Описание
Продажа типовых проектов. Коттедж находится в конце улицы Каменская в коттеджном поселке ДНТ "Солнечное" и состоит: кухня-гостиная 22,52 кв.м. и 3 изолированные комнаты: 15,21 кв.м., 14,05 кв.м., 13,69 кв.м., холл 6,2 кв.м., коридор 8,82 кв.м., первый с/у 4,86 кв.м. с окном и второй малый с/у 3,89 кв.м., включающий в себя котельную. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом, высота потолков 3м * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю * Окна пластиковые – профиль KBE 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года) * Фасад – стены по всей поверхности выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Солома»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш») * Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой * Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним * Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм* 40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания * Дверь в дом – утепленная * Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь. КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: газовый котел двухконтурный марки Navien 20К обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум) * Потолок – пароизоляция и подшит ОСП * Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ за 3 810 000 руб., исключив проведение внутренней отделки, а также систему теплый пол. ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркет «Магнит», магазин "Пятерочка" и продуктовый магазин «Людмила», рядом школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
