Описание
Капитальный коттедж 2019 года постройки общей площадью 140 кв.м. Коттедж находится в конце улицы Каменская в коттеджном поселке ДНТ "Солнечное" и состоит: На первом этаже прихожая - 10кв.м, большая столовая – гостиная – 36кв.м., с выделенной кухонной зоной, спальня – 15кв.м, санузел – 4,9кв.м и техническое помещение -2,6кв.м. На втором этаже большая спальня – 26кв.м, детская комната – 17,5кв.м, просторный холл – 17кв.м, санузел – 4,9кв.м. Ровный облагороженный участок 10 соток - прямоугольный, без перепадов. Документы на земельный участок и дом оформлены (один собственник), присвоен адрес. Все коммуникации подведены к дому и функционируют. Коттедж построен по проекту со всеми расчетами (проект прилагается вместе с коттеджем). Есть подробные фотографии всех этапов строительства. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: Фундамент - ленточный с фундаментной подушкой, монолитный железобетонный, глубина фундамента – 1000 мм, толщина песчаной подушки – 250-300 мм. Цоколь – высокий, утепленный. Фундамент и цоколь по периметру утеплены пеноплексом толщиной 100мм. Выполнена гидроизоляция фундамента по всему периметру. Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., высота потолков 3м, перемычки над окнами и дверными проемами газобетонные производства завода «Сибит» (нет промерзания и мостиков холода). Армопояс 1 и 2 этажа – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами 2-го этажа и кровлей (распределяет нагрузку). Кровля – металлочерепица Монтеррей. Утепление крыши – каменная вата Роквул, толщина 300 мм. Утепление пола – каменная вата Роквул, толщина 200 мм. Вентиляция – выполнена в санузлах и в кухне-гостиной с выходом на кровлю. Окна пластиковые двухкамерные, толщина стеклопакета 40 мм, профиль KBE 70, пакет пятикамерный. Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед», окна облицованы клинкерной плиткой немецкого производства. Отмостка – армированная с песчаной отсыпкой утепленная пеноплексом толщиной 50 мм, ширина отмостки 1200 мм. Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания. Крыльцо – деревянное, с железобетонным ленточным фундаментом под ним. Дверь в дом – утепленная с тремя терморазрывами толщина 110 мм. 1. Отопление: электрические инфракрасные обогреватели с датчиками температуры в каждой комнате. 2. Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, кабель и материалы по ГОСТу, смонтирован счетчик, электрощит с автоматами производства Шнайдер Электрик, розетки – более 50шт, выключатели. 3. Водоснабжение: вода скважина выполнена в техническом помещении с системой грубой и тонкой очистки. 4. Канализация: автономная - септик с переливом на 9,5 куб. м., монтаж канализационных труб внутри дома выполнен. Въезд в поселок под охраной, стоит шлагбаум. Остановка общественного транспорта (маршруты 203, 399) в 50 м от шлагбаума. Рядом супермаркеты «Магнит», "Пятерочка" и продуктовый магазин, рядом школа №44, детский сад №509. Расстояние до метро «Березовая роща» - 9 км, до центра города – 12 км., дорога полностью асфальтирована.. Номер в базе: 4430429. Район: Солнечное ДНТ (Дзержинский район).
