Описание
Жилой дом (секция в квадрохаусе) 3 этажа кадастровый номер 50:21:0050404:2297 145.5 м кв, плюс шикарные балконы на 2 и 3 этажах по 20 м, всего 40 м, кадастровая стоимость 6 млн руб. Земля 50:21:0050404:1868 1.52 кв м , кадастровая стоимость 658 тыс руб. Один собственник. Продажа ниже кадастровой стоимости. Без всяких долей конкретная секция в квадрохаусе и земля (размежевана) в собственности, зарегистрировано все, получен адрес Московская обл, Ленинский район, д. Мисайлово, микрорайон Солнечный остров, ул. Центральная, 94Б. Возможна официальная ПРОПИСКА Московская обл!
Предложение уникальное, так как у других в поселке квадрохаусов (частей в доме) собственность оформлена в долях, что довольно опасно, владелец никак не защищен юридически от других собственников. И остается только надеятся на порядочность других собственников. В нашем случае вам будет по документам точно принадлежать конкретная часть земли и конкретная часть дома со своими кадастровыми номерами! Без всяких долей! Будьте внимательны при выборе. Проверяйте документы лучше с юристом. Так как сами владельцы частенько сами в этом не разбираются и говорят что все правильно оформлено.
Возможна ипотека по полной стоимости по программе вторичное жилье, материнский капитал можно!
Фундамент и перекрытия 1 и 2 этажей железобетонные, материал стен газосиликатный блок 30см. Крыша металлочерепица. Большие окна качественные двойные (три стекла) стеклопакеты пвх. В доме очень тепло. Все построено по всем нормам строительства (ГОСТам и СНИПам) качественно и надежно. Есть все коммуникации. Переливная канализация. В дом заведено электричество (15кВт) и вода (артезианская скважина 75 м). Газовая магистраль распределена и проходит по границе участка.
Сделано ограждение. А так же патио придомовая территория, основательная бетонная плита 20 см с дренажной системой. Сделаны 2 балкона - на втором этаже под застекление 20 кв м, на третьем этаже под открытое патио еще 20 кв м с прекрасным видом.
Расположение 5 км от МКАД, на транспорте 8км от МКАД без пробок это 15 мин. Рядом ЖК "Пригород Лесное" и ЖК "Ново-Молоково" , деревня Мисайлово , село Остров , село Молоково со всей их разнообразной инфраструктурой школы, сады, поликлиники, кафе и тд. Ближайшая станция метро Домодедовская регулярный автобус и маршрутка 25 мин ехать в среднем.. Остановка сразу при выходе из поселка. Рядом лес, река, пруды, пляжи, зоны отдыха, национальный конный парк "Русь", парк-отель 5* Орловский с великолепным СПА комплексом.
Дополнительно есть возможность сделать ремонт.
Отличная экология! Лучшее расположение в поселке. Шлагбаум. Звоните!
