Описание
Желaeшь жить в уютнoм сoврeменном доме c крaсивым учаcткoм? Xватит мeчтать!!!
Прoдaeтcя чудeсный, экологичеcки чиcтый жилой дoм в отличном мecте гоpoдa Уфа Октябрьскогo райoнa посeлка Жилинo, в ДНТ «Coлнышкo» учaстoк 92. Kaтегоpия и виды pазрeшенного использования: земли наcеленных пунктoв, для иныx видoв жилoй застройки, для ведения садоводства (02:55:040601:74). Самое высокое место в Жилино. Все в собственности. Один собственник.
Рассмотрю предложения обмена. До остановки школа МВД 8 км.
Описание дома.
Площадь дома возможно увеличить на 3 комнаты, без нарушения архитектуры строения. Дом больше подойдет для молодой семьи с возможностью его расширения или как замечательная загородная дача.
Дом двухэтажный площадью 112 кв.м. из бруса 200*200 мм, 2011 года постройки на монолитном, ленточно ( 50 см. на 120 см.)-свайном ( диаметр 30 см.) фундаменте с капитальным погребом. Проект дома позволяет увеличить площадь дома на 70-150 кв.м. без нарушения архитектурного стиля. Кровля дома выполнена из высококачественного материала торгового бренда ПРИЗМА, последнего поколения. Входная группа сконструирована в стиле фарферк, где первый этаж это тамбур 6 кв.м. со встроенным обувным шкафом и остеклен двухкамерным, ударопрочным стеклопакетом толщина стекла 5 мм., над тамбуром балкон 6 кв.м. с тонированными заводскими окнами. В доме установлены окна ВЕКА с теплым двухкамерными стеклопакетом. Первый этаж высотой 2,8 метра выполнен в скандинавском стиле с частичным теплым ( стяжка 35 см) , водяным полом под плиткой. Зал второго этажа высотой 3,8 метра панорамный площадью 35,5 кв.м, здесь комната отдыха площадью 15,5 кв.м. с выходом на балкон 6 кв.м.
Широкая кованная лестница соединяет этажи дома. Под лестницей находится капитальный погреб площадью 7 кв.м., в котором стены отштукатурены и окрашены на пол выложена декоративная плитка. В межэтажные перекрытия уложены шумоизоляционные базальтовые плиты.
Водоснабжение дома автономное, горячая и холодная вода в доме, санузел, бойлер на 70 литров.( Польша)
К дому подключен Уфанет и городские электросети 15 кВт, 380 Вт. Котел отопления Протерн 9 кВт.( Чехия)
Описание участка.
Площадь участка 100 кв.м. Участок ровный, сухой, не топит, находиться на возвышенности, солнечный и с большой игровой зоной 130 кв.м., с плодоносящим садом ( великолепный вишневый сад, яблони, калина, рябина, малина, смородина, клубника, растут молодые груши). На участке баня 4*5 метра из липы с утепленной мансардой. Красивая беседка с мангальной зоной.
Залит монолитный, ленточно-свайный фундамент под хоз. постройку площадью 60 кв.м. ( 6*10) Шамбо на 8 кубов. Колодец с питьевой водой, скважина 18 метров подключена к дому. Красивый декоративный забор.
Описание окружения.
Экологически чистый район города. Грибной лес в шаговой доступности 200 метров, есть два озера. Дороги чистят круглый год. Два заезда к дому с М5 и самого поселка Жилино. Дорога отсыпана щебнем и асфальтной крошкой. Отсыпана домовая парковка 150 кв.м. с игровой зоной.
В поселке Жилино функционирует детская игровая площадка, продуктовый магазин «Купеческий», магазин « Дачник», банкоматы, аптека, пекарня. В 2020 году открыт детский садик с начальной школой. В настоящий момент школьный автобус отвозит детей в школу Нагаево и возвращает в Жилино. До города 15 минут, 8 км.
Оставляем часть мебели ( кухонный гарнитур, шкаф купе...). Цена 4800000 рублей.(Регистрация. Ипотека, Мат. капитал...) Звоните, пишите готов отправить видео на участок и дом.
Сделай первый шаг, приезжай на просмотр. Следует помнить, что деревянный дом обеспечивает комфортную жизнь любому человек.
