Описание
Дoм плoщадью 519 м2, соcтоящий из цокольного этажa, двух жилыx этажeй и oднoго манcарднoгo этaжa, pасположен в oдном из самыx пepcпeктивных и комфоpтных коттеджных посёлкoв "Сосновый Бoр", который располaгaeт спoртивными и дeтcкими площадками, мaгазинами pазличнoй напpaвлeннocти и xоpoшими дорогами.
Участок, на котором находится дом, окружен капитальным забором из качественного кирпича, с отделкой из натурального камня. При вьезде на территорию ворота открываются автоматически, свет включается также автоматически, так как срабатывает датчик движения. Автомобиль можно оставить либо на специальной площаке перед домом либо в гараже, который встроен в дом и оттуда сразу можно попасть внутрь дома. Теплый пол при входе в дом идет от входной трехконтурной двери( северный вариант исполнения, три контура), начальная цена аналогичных дверей сейчас начинается от 320 000 ( трехсот двадцати тысяч) рублей. Электричество в сумме составляет 42кВт, первоначально выделенная мощность составляла 15кВт, в дальнейшем было приобретено ещё 28 кВт,что дает возможность уверенно пользоваться котлом,сауной(10кВт),инностранной электрической тнехникой,а также всеми промышленными приборами и инструментами,которые будут использоваться при обслуживании дома. Фасад дома облицован Дагестанский камень который по прочностным характеристикам приближается к мрамору по коэффициэнту твёрдости.
По всему периметру дома выполнена отмостка шириной 1,2 м,( утепленная пеноплексом, армированная арматурной сеткой), которая облицована мрамором. По периметру дома сделан дренаж, с выводами к 4 колодцам, которые позволяют производить наблюдения за уровнем груновых вод.Стоимость конструкции дренажи и отмостки ссоставляет в ценах текущего года от 3000 000 ( три миллиона) рублей.
Дом обладает уникальной внутренней периферией: каждый этаж полностью автономен, само же здание имеет дублированные центральные и местные коммуникации, позволяющие комфортно проживать, не завися от погодных и сезонных обстоятельств. Каждый этаж оборудован тёплыми полами, выполнена стяжка полов( сухим способом,что увеличивает качество стяжки) оштукатуренны все стены, откосы, перед выполнением чистовых работ( покраска и декоративная штукатурка)выполненны предчистовые трехслойные малярные работы.
В цокольном этаже предусмотрена зона отдыха, сауна, винный погреб, зал для бильярда, а также комната и мини-кухня для обслуживающего персонала, что делает комфортныим отъезд всей семьи на долгий срок, например в гости или на отдых и дает возможность оставить домашних питомцев под присмотром. Вся техника и аппаратура ( котёл, бойлер, электрогенератор, АВР и прочее) производства государств Евросоюза, общая стоимость которых, стартует в сумме от 600 000 в ценах текущего года, а с учётом стоимости валюты и того более.
Окна дома произведенны на заводах Германии, с учётом лазерной обработки стекла, увеличенной толщины клробки и стеклопакетов стоимостью в сумме 3300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей в ценах на 2019год, с учётом ежегодного роста цен на 15-20%, в настоящее время может составлять 4000 000 и более.
В доме предусмотрен камин с мощной вытяжкой, что сделает вечера особенно теплыми и уютными.
Кровля ( производство США) была заказана,произведена и поставлена в Россию в соотвествии с самыми высокими нормами прочности и безопасности, все древесные части по несколько раз обработаны импортной дорогостоящей мастикой, с гарантией отсутствия короедов и других вредителей более чем на 50 лет.
Внеплощадочные инженерные сети ( скважина, глубиной 57 м, трубопроводы водопровода и канализации также выполненны из дорогостоящих материалов иностранного производства.
Внутрипоселковые сети и инженерные сети дома позволяют иметь объекту гарантированные источники потребления при аварии на одной из них.
Посёлок сочетает в себе два важных фактора: окружён смешанным лесом и имеет удобное транспортное сообщение: два самостоятельных автодорожных подъезда, находится в 19 км от Москвы
Документы готовы к продаже, в т. ч. и по ипотеке, оперативный выход на сделку. Готовы также рассмотреть обмен на квартиру в Москве,в пределах Садового кольца. Все подробности по телефону.
