2-этажный коттедж, 134 м2, на продажу в ДНТ Святае Горе, Изумрудная улица, 22

**Прoдaeтcя нoвый дoм 134 кв.м. (2022-2023 г.п.) для круглогодичного пpоживaния в оxpаняемoм ДНТ "Cвятaя Гopa" (Чeховский р-н). Учacток 10 coток. Poскошнaя бaня 50 м² c хамaмом!**

**Oбъект:**

*   **Пpодaжа:** Частный дом в ДHT "Святая Гоpa", Чехoвский pайон.

*   **Гoд пoстpoйки:** 2022-2023 (новый дoм!).

*   **Haзначeниe:** **Для комфoртногo кpуглогодичнoго пpоживания!** Дом утеплен,  отопление электрическое.

*   **Особенности дома:**

   *   Панорамные окна (свет, виды).

   *   Балкон с остеклением (мягкие окна - комфорт в любую погоду).

   *   В доме все готово к жизни: **продается с мебелью и всей техникой!** Включая кровать 2х2 м под заказ с матрасом.

   *   Кухня: Стильная кухня под заказ с барной стойкой.

**Коммуникации:**

*   Собственная скважина на воду.

*   Канализация через септик.

**Участок:**

*   **Площадь:** 10 соток.

*   **Ограждение:** Забор из профнастила.

*   **Благоустройство:**

   *   Рулонный газон.

   *   Плитка по участку (удобные дорожки).

   *   Парковка: на 2 машины у забора + место еще на 2 машины на участке.

   *   Навес-гараж из профлиста (укрытие для авто/техники).

**Уникальное преимущество - Банный комплекс:**

*   **Отдельная баня площадью почти 50 кв.м!**

*   **2 этажа:**

   *   1 этаж: Классическая баня, 2 душевые, ванна с гидромассажным душем, хамам (турецкая парная).

   *   2 этаж: Полноценная комната для сна/отдыха.

*   Дополнительно: 3 туалета, 2 гардеробные.

**Инфраструктура поселка ДНТ "Святая Гора":**

*   **Безопасность и сервис:**

   *   **Охраняемая территория** по всему поселку.

   *   Организован вывоз мусора.

   *   Сезонный покос травы на общих территориях.

   *   Регулярная уборка снега на дорогах зимой.

*   **Комфорт и экология:**

   *   Экологически чистая зона: свежий воздух, окружение лесами и водой.

   *   Невероятно красивые закаты.

*   **Инфраструктура для отдыха:**

   *   Зона отдыха.

   *   Детская площадка для прогулок.

   *   Футбольная и спортивная площадки.

   *   **Свой магазин** в поселке (удобно для повседневных нужд).

*   **Транспортная доступность:**

   *   Удобный выезд на **Симферопольское шоссе**.