2-этажный дом, 280 м2, на продажу в ДНТ Цон

Продaетcя УЧАCТОК 30 сотoк НA БЕPЕГУ PEKИ а первoй линии !!! 
Учacтoк мoжно размежевaть нa 3 или 4 учacтка !!!  
Пpодaeтся ЗEМЛЯ  ! 
Стрoeния и коммуникaции в пoдapoк !
Ha учаcтке недocтроeнный  ДOМ 280 м.кв,, c aдреcoм и возможностью пропиcки, и ДВУMЯ дoмиками пoмeньше в котopыx тoже мoжно проживать !!!
 30 соток  В 6 МЕТРАХ ОТ РЕКИ ЦОН !!!  

на участке жилой Дом ( не достроен, но в нем можно проживать и сейчас ! и газ и свет и вода городские ! камин работает), и вторым  домом (для гостей или рабочих),на берегу реки ЦОН, в первой линии (до воды - 6 м ), с своей двухэтажной
 ПРИСТАНЬЮ-ДОМОМ ( до воды - 1м ) !!! 
 Узаконено Федеральным Законом # 9-ФЗ от 16.02 22г  подписанными  Госдумой, Советом Федерации и Президентом !!!  и ст  27 Земельного Кодекса РФ   (для земель у воды !) !!! 

Площадь жилого  дома 280м2 ( с видом на Пруд) ! фундамент 10 Х 14 м !!!  В ЧЕРТЕ ГОРОДА ОРЕЛ  !!! до трамвайной конечной остановки Химмаш Круглогодичная хорошая осфальто-щебеночная дорога - 1 км.!!! внутри участка протекает живописный ручей и построен прудик 15  х 15 м (Не входит в указанную площадь участка !) !!! имеется маленький  домик и сараи для инвентаря и ночлега рабочих ! двухэтажный домик-пристань на берегу реки для ночлега, и с смотровой площадкой и для рыбной ловли  на 1м этаже, и  смотровой площадкой на 2м этаже, для созерцательного отдыха, йоги и медитации, и ловли рыбы !!! 
Все коммуникации на участке функционируют !!! Все коммуникации проложены глубоко под землей (прокол), и разведены по всему участку !!! заложены каркасы и фундаменты для тепличного круглогодичного хозяйства !!! Две Зимних теплицы 4 Х 20 м с баней и тепличной котельной !!! заложены каркасы для летней веранды 30 Х 6 м, с русской  баней, комнатами отдыха (5 шт.)  кухней и бассейном  !!! залиты фундаменты (отдельно) для летней кухни, с костровищем, тандыром, русской печкой , пиццерийней,  коптильней, мойкой  и тд....!!! 
На территории большая беседка 4.5 м на 4.5 м (перевозная с места на другое место) !!! 
Все в собственности  и имеются свидетельства ! место очень живописное и Без проезжей дороги !!! дорога доходит до участка и заканчивается ! через реку красивый густой  лес и Без перспективы застройки !!! Шикарное ЖИВОПИСНОЕ место для отдыха и жизни !!! ... НО... потребуются большие финансовые вложения  ....!!! 
до черты города Орел 1 км ! до автодороги Орел-Знаменка - 1.8 км.! до ТМК  ГРИНН - 3 км. ! 

Могу все продать по частям с различными кадастровыми номерами !!!
не большой ТОРГ...