Участок в СНТ, 3.6 сот. на продажу в ДНТ Волжские зори, Третья полоса

Продаю земельный участок в небольшом и полностью заселенном массиве "Волжские Зори". Обременений нет, проведено межевание, документы готовы. В 2020г было установлено ограждение из сетки рабицы с калиткой и воротами со всех сторон, проложили новый трубопровод, установлен хозблок и туалет, которыми не пользуемся. Участок крайний. Сбоку можно сделать парковку для машин или просто расшириться. Вода на участке есть. На массиве электричество круглый год, при желании можно подключиться самостоятельно (через председателя) или через Россети по гос.программе. Посажены: 2 абрикоса, 2 яблони, 2 черешни, крыжовник, крупная смородина, цветы, туи. Старых насаждений, пней и поросли-нет! В 700м находится Ягодинский лес, в 1 км. р.Волга. 15-20 минут до города, каждые 10-15 минут ходят маршрутки.