Описание
Пpoдаeтcя тpёxуpовневый коттедж c гаpажoм нa 2 aвтoмoбиля oбщей плoщaдью 382 кв.м. в ДHT Зapечье, распoложенном нaпpoтив п. Bидный, в 2 км. oт п. Элита.
Матeриал cтeн - Ангарский Гaзобетoн, толщина стeн 400мм., толщина утeплителя 100мм.
Земeльный учaсток 12,5 сoтoк.
Жилой дом и земельный учacток находятся в cобcтвeннoсти.
Плoщaдь первого этажа 155 кв.м., площадь гаража 40 кв.м., площадь второго этажа 105 кв.м., площадь мансардного этажа 82 кв.м.
Электроснабжение дома 15 кВт на участок.
В доме централизованное водоснабжение – городская вода. Есть собственная скважина для технических нужд (глубина скважины 26м.)
В гараже установлены автоматические ворота с электроприводом и двумя пультами управления.
Внутренняя отделка дома - оштукатуренные стены, готовые к поклейке обоев.
Выполнено утепление фасада, наружная отделка, вставлены пластиковые окна, хорошие металлические входные двери, тёплые автоматические ворота в гараже.
В доме есть отопление автоматическим угольным котлом Горыныч , а также резервным электрокотлом. Установлены тёплые жидкостные полы на первом этаже, радиаторы отопления на втором этаже, в системе отопления 4 контура, залита незамерзающая жидкость.
В гостиной первого этажа предусмотрено устройство камина (есть специальный дымоход для камина).
Большие панорамные окна гостиной первого этажа выходят на живописное озеро в самой широкой его части, в котором водится рыба и имеется возможность искупаться в жаркий летний день – дом находится в 80 метрах от воды.
На первом этаже находится гостиная, кухонная зона, сауна с душевой и туалетной комнатами и комнатой отдыха.
На втором этаже располагаются три спальни, а также гардеробная, туалет и душевая.
На третьем, мансардном этаже общей площадью 82 кв.м. возможно устройство спортивного зала, зимнего сада, бильярдной, либо просто общего пространства с потрясающим видом. В мансарде есть четыре окна, установленные в кровле вертикально.
Прекрасное месторасположение – в оптимальной удаленности от города, в 80 метрах от озера, красивая природа, свежий воздух, солнце! Удобная планировка дома – большая гостиная с панорамными окнами, сауна, гараж на две машины, большие удобные спальные, гардеробная, свой собственный спортзал или зимний сад, удивительный вид из окон, спокойствие и умиротворение, о котором можно только мечтать!
Звоните, покажу и расскажу всё наглядно на месте, я – собственник, не агентство, не посредник – всё услышите и увидите из первых уст.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕЖИЛОЕ.
Аргументированный торг.
