Описание
РEАЛЬHОE OБЪЯBЛЕНИЕ !
Прoдаётcя ЛИЧНO OТ COБCТВEHHИKA новый дом. Участок в пoдарок ! Pacпoлoженный в ДНТ Зeленая пoлянa. Зeмля и дом в coбcтвенноcти. Без обрeменений.
30 минут oт площади Кaлинина по аcфaльту. Формат современногo коттеджнoго пoсёлка.
Нa въезде дежурит Охрана. Шлагбаум. Дороги асфальтированны, ночью освещаются, зимой чистятся все улицы. По всему обществу проведен газ, есть круглогодичный магазин, собственный пирс для спуска катеров, и пляж с детской площадкой. Это единственное общество в Красном яру, где есть собственная набережная и свободный проход к воде для каждого жителя.
Дом строили для себя, поэтому он выделяется своим архитектурным дизайном из общей массы «серых модных домиков» из экспериментальных пенопластовых дешёвых материалов. Хотели жить Круглый год, поэтому использовали проверенные временем качественные дорогостоящие материалы.
Стены подняты 300 Сибитом , утеплённый 50 минеральными базальтовыми плитами, фундамент свайно- ростверковый ,глубина свай 2,5 метра , диаметр350 , на фундамент залита монолитная плита с водяным тёплым полом, внутренние перегородки 200 ,по всем стенам залит армпояс (не только по внешним но и по перегородочным), крыша толстая металочерепица, экономить и стелить пожароопасный ондулин не стали.
Обратите внимание, что вход в дом - это капитальное стильное крыльцо, а не два поддона и заверения застройщиков, что крыльцо - это не дорого. Фундамент утеплен пеноплексом и обшит, имитация под рваный камень.
Внешняя отделка была сделана в прошлом году и была проверена зимой, все деревянные элементы как новые, как впрочем и весь фасад Вашего дома мечты.
Отопление осуществляется настенным котлом на 9кв. Есть возможность завести газовое отопление, в обществе централизованное водоснабжение от артезианской скважины глубиной 150 метров, соответственно не требуется установка в доме дорогостоящего и громоздкого оборудования для фильтрации и подачи.
Вода в дом заведена, канализация автономная, септик двойной с переливом, в дом заведены 3 фазы электричества, в доме кухня- гостиная 32,1кв.м с большими панорамными окнами и дверьми для выхода на террасу ,3 спальни 12,7; 11,2; 9,8 кв.м. Ванная комната 7,5 кв.м. Высота потолков 2,9.
Входная дверь с терморазрывом.
Дом продаётся под чистовую отделку, сделана электрическая разводка, стены дома внутри заштукатурены. На участке есть собственная полоска леса, которая отгораживает от соседей. Дом расположен на первой линии от воды, при этом не на транзитной улице, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Если есть вопросы звоните, всё покажу и расскажу, так же есть любительские видео строительства: сваи, росверк, стены,фасад, если понадобится.
Если Вас заинтересовало это предложение ,а Вы ищете дом своей мечты с помощью риэлтора то советую Вам находится рядом с ним при попытках связаться с нами, на звонки отвечаю, через авито в течении 30сек.
Все ипотеки и тд возможны.
Риелторам звонить с реальным покупателем. Вознаграждение по договоренности
Звоните, приезжайте на просмотр. Равнодушными не останетесь!
Если вы без риелтора, то юриста найти для проведения сделки не проблема !
