Участок в СНТ на продажу в ДНТ Зелёная поляна

Земельный участок 10 соток, находится в районе Красного Яра (Нефтебаза). Все взносы оплачены (в том числе:" водопровод зимний - 77000 руб.; электричество - 60 000 руб.; дороги - 25 000 руб.; ограждение - 11 000; членские взносы за периоды с 2011 по 2015 включительно - 49 000 руб.), возможность подключения газа (подключаете без проблем с момента оплаты!). Рядом Обь (300 метров), 500 метров сосновый бор, круглогодичный проезд, охрана, шлагбаум на въезде, у общества свой выход на пляж, запроектировано строительство пирса, обустройство пляжа, магазин, детский сад, заасфальтирована главная улица общества, от участка 50 метров, зимний проезд, все дороги чистятся, многие там живут круглогодично. Цена 500 т. р., рассмотрю разные варианты обмена (на авто, недвижимость) , в. т. ч. с моей доплатой.