Описание
Bы мечтали жить нa бepегу реки?
Хотели бы имeть свoю сoбcтвенную уcадьбу?
Пpедлагaю Baшeму внимaнию уникальный участок, такогo бoльше нет.
70 сотoк нa бeрегу peки Eсaулoвкa.
Kадастровый нoмер учacткa : 24:04:0301008:1959
Участок pаспoложeн кaк бы на полуоcтpoвe, с двух cтоpoн eгo oмываeт рeкa, с третьей стороны протока.
Вы сможете реализовать все ваши мечты: поставить баньку, вырастить сад, выкопать пруд и запустить рыбу или раков, поставить пасеку, организовать питомник уникальных и редких растений
А можно просто наслаждаться рыбалкой (елец, сорога, окунь, щука, хариус, ёрш, пескарь, карась, гольяны, редко попадается и налим) сидеть у костерки отдыхая душой
Главное, что на Вашем берегу не будет чужих людей и кучи мусора...
Подробнее о участке:
Участок вытянут по длине с северо запада на юго восток.
Юго восточная часть находится на возвышении, здесь небольшой обрыв. (Дендрологи обычно рекомендуют выбирать юго-восточные берега для постройки дома)
Северо западная сторона низина, но и в сильное половодье или при сбросе воды с Красноярской ГЭС не затопляется.
Именно в этом месте удобнее было бы выкопать пруд (по желанию конечно)
С той стороны участка который омывает протока есть небольшой заливчик, м 20 в длину. Он укрыт от постороннего взгляда деревьями.
За участком - на берегу реки, прибрежная зона, можно её окультурить (расчистить и поставить беседку или беседки).
На противоположной стороне реки расположены дачи ДНТ Жемчужный, пришлось его указать в адресе - чтоб к нему привязать объявление))) (пара столбов и электричество у вас на участке).
Участок уникален ещё и тем, что он не просто относится к Землям сельскохозяйственного назначения, а к землям
для сельскохозяйственного ПРОИЗВОДСТВА!
Это значит, что на такой земле можно возводить строения и сооружения (гараж, мастерскую, ангар, теплицы...)(п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ)
Кроме того, 1 марта 2022 г вступил в силу новый закон № 299-ФЗ от 02.07.2021
на участке можно построить жилой дом
общая площадь дома – не более 500 м2
количество этажей – не более 3
Дом на участке не берегу реки мечта многих, здесь уникальный микроклимат, очень легко дышится,
Приобретая участок с выходом к берегу реки, которая к тому же пользуется популярностью у рыбаков, вы получаете бесспорное преимущество - свой собственный уголок целого мира: журчание воды, щебет птиц и чистое небо
