Описание
Пpодaётcя пoмеcтьe, Симферопoльский pайoн, «дикий сpуб» нa земeльнoм учаcткe 76 coтoк. Возле запoвeдника.
В живописном мeсте Cимфepопольскoго paйонa (15 мин. от гoрода на мaшинe; Добровcкий сeльсовет, у сeлa Крaснолеcье, ocтaнoвкa Пионeрскоe-4) -
Дoм из нeоцилиндрованных сосен, крупного диаметра (36-38 см) мансардой и огромной видовой терассой, откуда открывается шикарная панорама на Крымское предгорье (ущелье Красных пещер, массив с Мраморной пещерой, знаменитый Чатырдаг, а так же в 5 минутах ходьбы заповедный лиственный лес и сосновый бор).
Описание:
Дом строился для себя.
Общая площадь 210 м2
3 этажа:
1й этаж (70 м2) - гараж + мастерская из бетона и газоблока (белый камень);
2й этаж (80 м2) - сруб: крытая прозрачным видовым потолком терраса (34,5 м2), кухня-гостиная, кабинет либо баня, санузел, собранная отдельной конструкцией деревянная лестница;
3й этаж (60 м2) - сруб: жилая мансарда, где можно оставить просторное помещение или разделить перегородками на несколько комнат.
Материал сруба: вековые сосны, срубленные в определённое время, по древней ручной (самой сберегающей) технологии обработки дерева, мастерами своего дела из Закарпатья.
Земля под домом (76 соток) оформлена по российским законам и сделка оформляется как продажа земельного участка ЛПХ на полевых участках, но дом пока не оформлен. Согласно нового закона о фермерских хозяйствах можно будет его оформить с 1.03.2022г.
Асфальт в 50м от дома дорогу уже строят
Проведены:
-свет 3 фазы в земле сечением 5х35мм, с симетрирующим трансформатором и стабилизатором на терристорах 10 кВт
-интернет в земле оптикой (никаких столбов с проводами в радиусе 500м от дома!)
-вода - из собственного бетонного колодца 25м. (с погружённым насосом).
Канализация автономная Установлена лучшая система автономной канализации ТВЕРЬ 1.1м3
Система фильтрации обратный осмос, накопительный бак 1000л Французский бойлер с двумя тенами.
Насосы и вся автоматика.
Система видеонаблюдения по периметру дома совмещена с системой охранной сигнализации на автономным питании с выводом всей информации о сработках и видео на телефон.
Инфраструктура: Алуштинская трасса, магазины, супермаркет, школы (в Добром и Краснолесье) - от дома 3 мин. на машине. До моря (Алушта) - 30/40 минут.
В 300 м от дома строится элитный коттеджный посёлок Краснолесье парк на 200 коттеджей. К нему тянут новую асфальтированную дорогу.
Рядом знаменитые Крымские пещеры, Кизилкобинский водопад; дикие холмы и пастбища для прогулок на мотоциклах/квадрациклах; озеро Краснолесья; красивейшие закаты, окрашивающие горы в синие, сиреневые, голубые цвета и невероятно звёздное небо.
Дом имеет уединённое местоположение, рядом с участком дикие птицы и растения, а в поле много грибов, ежевики, земляники, шиповника и тёрна.
На участке посажены плодовые (вишня, яблони, груша, айва) и молодые хвойные деревья (сосны, кедры), виноград, жасмин, на участке более 50ти полян дикой вкуснейшей земляники.
За последние 7 лет в дом и его благоустройство было вложено более 13 млн ₽
Рыночная стоимость с документами
15 млн ₽.
Цена сейчас всего 8,9 млн ₽.
По всем вопросам обращаться по телефону Дмитрий
