Офис, 680 м2, в аренду в Долгопрудном, Лихачёвский проезд, 31А

### **Офисное здание** 
** Идеальное расположение:  
 **3 минут от МКАД**  близко к Москве. **Шаговая доступность** до остановки общественного транспорта.  
### ** Особенности Офисного здания:  
 Отдельно стоящее офисное здание, сдается фактическая площадь 680 м² 
 Сдаются первые три этажа, всего   24 кабинета,  на каждом этаже по два санузла.
 первый этаж: 
-отдельная переговорная комната;
- пять отдельных кабинетов свободного назначения;
-кабинет охраны и серверная;
-санузел раздельный; 
 второй этаж: 
-двенадцать отдельных кабинетов свободного назначения;
-санузел раздельный; 
 третий этаж:
-семь отдельных кабинетов свободного назначения;
-два просторных кабинета для руководства;
-просторный санузел, есть душевая кабина; 
Капитальный ремонт производился в 2022 году. Реализовано новое современное решение в сфере безопасности- вход по пропускам и отпечатку пальца.   
 Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями и полностью эксплуатируется. Электрическая мощность 90 кВт (можно увеличить до 230 кВт), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. 
### ** Инфраструктура офисного здания:  
 **Автоматические ворота**, предоставляется парковка на 10 машин
 **электрозарядка** плюс 5 м/м на прилегающей территории. 
 Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. 
### ** Условия Аренды:  
 ** Стоимость Аренды  1 428 000,00 руб., НДС включён;

** Приглашаем на просмотр в удобное время! Все документы готовы;  
 **Звоните, чтобы организовать показ