Производство, 1299 м2, в аренду в Долгопрудном, Старое Дмитровское шоссе

Цех 1298,9 кв.м на 2-х этажах двухэтажного здания с грузовым подъёмником / кран-балкой на 3.2 т. Первый этаж 603 кв.м с 2 -я воротами 3.5х4.5 м. Второй -610,4 кв.м.+ если нужно, дополнительно под склад можно взять рядом бокс с отоплением 307 кв.м 1-й этаж с 2-я воротами и высотой 6 м.. Административно г. Долгопрудный. Посмотреть можно с 11.00 до 14.00.                                -   Капитальное отапливаемое, сухое здание на уютной охраняемой (включая видеонаблюдение) территории. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия и ленточный фундамент. Удобный подъезд к зданию любого транспорта. – Размеры цехов: 18х30 м (фактически это залы с прим.-и офис. и тех. помещениями).  2 входа на этажи. На 2-ой этаж груз поднимается подъемником с г/п 3.2 т. и может перемещаться по этажу. Размеры шахты подъемника 4.4х2.3 м. На 2-ом этаже 3 офисные комнаты (всего около 50 кв.м) в зале цеха и 69 кв.м между этажами. На каждом этаже по два туалета (м/ж), душевые, раздевалки. Полы ровные выполнены из бетона с антипылевым покрытием. Хорошее естественное освещение -оконные блоки большие из ПВХ профиля. Высота 6 м (до балок). Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление и вентиляция, пожарная сигнализация и системы пожаротушения (централизованный договор завода). Подведённые энергомощности 200 кВт (в зимний период подключается объект вне здания, забирающий 40-50 % мощности. Все помещения в хорошем или отличном состоянии. В ремонте не нуждаются.                                                                                                                - Территория расположена за МКАД. От остановки автобуса -80 метров, от платформы электропоездов и МЦД (наземное метро) - 1км (14 мин. пешком). Удобный подъезд для сотрудников, живущих как в Москве, так и на севере МО. Удобный и понятный подъезд для клиентов, как из Москвы, так и из области. Два заезда с Дмитровского и с Лихачёвского шоссе. Выезд/заезд на шоссе всегда быстрый - без пробок. Стоянка для автомашин сотрудников и клиентов. Гостевая парковка.                                                                                                                        -  Условия и правила эксплуатации: Обособленная территория с электронной системой пропусков, круглосуточной охраной и видео наблюдением. Арендаторам и их посетителям предоставляется: Оперативная поддержка тех. служб эксплуатации зданий, доступ к рабочим местам 24ч/7дн.(проход на территорию по магнитным картам), чистая территория, хорошая столовая (с12.00 – до16.00).  Арендные каникулы на въезд. Прямой договор. Юридический адрес. Если нужен дополнительно офис отдельно от цеха, то можно взять или Блок 97 кв.м или комнату в нём 31 или 53 кв.м.                                                                                          • Стоимость аренды 1298,9 кв.м :  6150 руб. за 1 кв.м /в год, = 512 руб./кв.м/месяц = 665 200 рублей/месяц (включая НДС) + коммунальные услуги (отопление в отопит. сезон), электричество.