Производство, 97 м2, в аренду в Долгопрудном, Старое Дмитровское шоссе

Помещение: две комнаты 53.6 кв. м (9.7 х 5.5 м)  и 31,2 кв.м (3.9 х 8.2 м) с коридором 12 кв.м под легкое (компактное) производство / офис на втором этаже, с возможностью расширения в ближайшее время. Капитальное отапливаемое здание на уютной охраняемой территории. Возможна перепланировка под свои нужды. Высота потолка 3 м. Подойдёт под офис, швейное производство или что-то подобное.  Посмотреть можно с 10.00 до 16.00. (Административно – г. Долгопрудный).- Здание 2-х этажное. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия и ленточный фундамент. Комнаты расположена в блоке,  светлые (5 и 3 окна). Оконные блоки из ПВХ профиля. Полы ровные выполнены из бетона покрытие линолеум. Центральное водоснабжение и канализация (туалет вне помещения на 1-ом этаже), электроосвещение, отопление, пожарная сигнализация (централизованный договор). Высота потолка (отделка армстронг): 3 метра. Блок прямоугольной формы состоит из коридора (12 кв.м). Если коридор не нужен его можно в дальнейшем объединить, убрав стенку из гипсокартона, с комнатой 31 кв.м. и двух комнат; 53,6 кв.м (9.7 х 5.5 м) и 31,2 кв.м (3.9 х 8.2 м). Сейчас можно арендовать  53.6 кв.м и 31 кв.м (сейчас она временно арендуется).                                                                                         -Территория расположена за МКАД. От остановки автобуса и маршрутки -180 метров, от платформы электропоездов и МЦД (наземное метро) - 1000 м (14 минут пешком).                                                               -Удобный и понятный подъезд для сотрудников и клиентов из Северного сектора (как из Москвы, так и из области). Два заезда; с Дмитровского и с Лихачёвского шоссе. Выезд/заезд на шоссе всегда быстрый - без пробок. Стоянка для автомашин сотрудников и клиентов. Гостевая парковка.                                                                                - Условия и правила эксплуатации: Обособленная территория с электронной системой пропусков, круглосуточной охраной и видео наблюдением. Арендаторам и их посетителям предоставляется: Оперативная поддержка технической службы эксплуатации зданий, ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам (проход на территорию по магнитным ключ-картам), чистая территория, хорошая столовая (с 12.00 – до 16.00). Арендные каникулы на въезд. Прямой договор. Юридический адрес.                                                      - Состояние помещения: хорошее.                                                                                                  • Стоимость аренды 96.7 кв.м: 42400 рублей/месяц (включая НДС). = 6000 руб. за 1 кв.м в год. = 500 руб. за 1кв. м в месяц + коммунальные услуги и электричество.