Производство, 167 м2, в аренду в Долгопрудном, Старое Дмитровское шоссе

Помещение под производство/офис/склад 167.2 кв.м. Капитальное отапливаемое здание на уютной охраняемой территории. Можно использовать одновременно как производство // склад // офис. Освобождается в плановом порядке с 20 апреля. Площадь 2-х этажей -167,2 кв. м (1 эт.- 85 кв. м, 2 эт.-82 кв.м). Из них производственных/складских -85 кв. м, остальное – офисные и бытовые 82 кв. м. Всё в отличном состоянии с отдельным входом на 2-й этаж и разгруз-ми воротами на 1-ом этаже. Возможна перепланировка под свои нужды. Посмотреть можно с 11.00 до 16.00. Административно – г. Долгопрудный, - Здание 2-х этажное. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия и ленточный фундамент, полы ровные выполнены частично из плитки керамической и бетона- антипыль, в офисах- ламинат. Оконные блоки из ПВХ профиля. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление и вентиляция (вытяжная), пожарная сигнализация. Высота этажей: 1-й этаж–3.7 м., 2-й - 2,65 м. Подведённая мощность около 20 кВт. Увеличение мощности до нужной величины возможно - рядом в 3 метрах распределительная станция (смежное здание). Перед зданием есть площадки около 300 кв.м. --1-й этаж; Блок прямоугольной формы из двух помещений (10.6 х 5.65 м) и (2.35 х 5.65 м). Тельфер (по всей площади) г/подъемность: -1200 кг. 2-х створчатые ворота- 3.4 х 3.5м. -- 2-й этаж; 3 комнаты: 10, 10 и 15 кв.м.+ Санузел, душевая, кухня. Вход в офисы отдельный и есть вход из офисов в цех. Территория расположена за МКАД. От остановки автобуса и маршрутки -100 метров, от платформы D1 (Наземное метро) /электропоездов - 1200 метров (14 минут пешком). -Удобный и понятный подъезд для сотрудников и клиентов из Северного сектора (как из Москвы, так и из области). Два заезда с Дмитровского и с Лихачёвского шоссе. Выезд/заезд на/с шоссе всегда быстрый - без пробок. Стоянка для автомашин сотрудников и клиентов. - Условия и правила эксплуатации: Обособленная территория с электронной системой пропусков, круглосуточной охраной и видео наблюдением. Арендаторам и их посетителям предоставляется: Оперативная поддержка технической службы эксплуатации зданий, ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам (проход на территорию по магнитным ключ-картам), чистая территория, хорошая столовая (с 12.00 – до 16.00). Арендные каникулы на въезд. Прямой договор. Юридический адрес.- Состояние помещения: отличное. В ремонте не нуждается. • Стоимость аренды:100 320 рублей/месяц (включая НДС). = 7200 руб. за 1 кв.м в год. = 600 руб. за 1кв. м в месяц + коммунальные услуги и электричество.