Производство, 308 м2, в аренду в Долгопрудном, Старое Дмитровское шоссе, 11

Капитальное отапливаемое здание на уютной охраняемой территории. Его можно использовать одновременно под производство/склад/офис. Общ.S=-287,8 м² (+20 м² дополнительно офисная надстройка в общую площадь не входит в арендной плате не учитывается). Из них производственных/складских -252,4 м², остальное – офисные и бытовые в отличном состоянии. Отдельный вход и разгрузочные ворота; 3,5 х 3,9 м. Возможна перепланировка под свои нужды. Посмотреть можно с 11.00 до 16.00. Административно – г. Долгопрудный. Освобождается в апреле (заезд возможен с 31.04. -01.05). - Здание. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия и ленточный фундамент, полы ровные выполнены из металлической производственной плитки на бетоне, в офисах- ламинат, в бытовых - керамические плитки. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление и вентиляция (вытяжная), пожарная сигнализация. Высота: –5,1 м. Подведённая мощность 30-50 кВт. Увеличение мощности возможно. Перед зданием есть асфальтированная площадка для манёвра более 2 000 кв.м. - Блоки производственной части прямоугольной формы из двух залов (10.3 х 11.3 м в нем раздевалка 18-20 м²) и (10.3 х 10.6 м). К нему примыкают 3 комнаты: 16,5 м², 19 м². и 25,5 м² в которой находятся санузел, душевая и офисная надстройка. В комнате 19 м² (ком. №4 и №5) можно установить дополнительные раковины и унитазы. Территория расположена за МКАД. От остановки автобуса/маршруток -100 метров, от платформы D1 (наземного метро) /электропоездов - 1200 метров (14 минут пешком). - Удобный и понятный подъезд для сотрудников и клиентов из Северного сектора (как из Москвы, так и из области). Два заезда с Дмитровского и с Лихачёвского шоссе. Выезд/заезд на шоссе всегда быстрый - без пробок. Стоянка для автомашин сотрудников и клиентов. - Условия и правила эксплуатации: Обособленная территория с электронной системой пропусков, круглосуточной охраной и видео наблюдением. Арендаторам и их посетителям предоставляется: Оперативная поддержка технической службы эксплуатации зданий, ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам (проход на территорию по магнитным ключ-картам), чистая территория, хорошая столовая (с 12.00 – до 16.00). Арендные каникулы на въезд. Прямой договор. Юридический адрес. - Состояние помещения: хорошее. •Стоимость аренды:163 тыс. рублей/месяц (включая НДС). = 6800 руб. за 1 м² в год. =567 руб. за 1 м² в месяц + коммунальные услуги и электричество.