Описание
Цех/Склад, на 1-ом этаже, отапливаемый (Стоимость отопления уже включена в арендную ставку) на охраняемой территории. Общая S=1714 м²: состоит из 2-х блоков 849,3 м² (35,8 х 23,7м), и 864,5 м² (39,5 х 21,9 м). Сдача в эксплуатацию 10-20 октября. На этом этапе можем учесть пожелание арендатора к характеристикам помещения. Если нужно, можно будет сделать офис внутри или арендовать дополнительно офисный блок (сейчас свободно 97 м²) в админ. корпусе. Административно-Долгопрудный. -Блоки будут со всеми коммуникациями (освещение, отопление, вода, пожарная сигнализация). Часть стен кирпичная, часть из сэндвич-панелей 120 мм (потолок 150) с базальтовым утеплителем. Между колонами-6м. Есть рядом открытая площадка для транспорта и т.п. от 200 до 1000 кв.м. Высота потолка (крыша покатая); Блок 849 - от 6,4 до 4,4 м. Блок 864 –от 5,2 до 4,4 м. Размер, количество и расположение ворот (пока сделано 2-е и их размер - 4х3,6 м), окон, подведенные эл. мощности, расположение мокрых точек, расположение эл. щитовых, бытовых и офисных помещений и прочее можно будет согласовать. Полы наливные; бетон антипыль (топпинг на основе корунда) с нагрузкой 2.5 и 3,5 т/м². Подведённые мощности до 200 кВт - по заявке. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление (автономное - собственная газовая котельная). Возможно согласование перепланировки (перегородки, ворота, окна и т.п.) под собственные нужды в процессе постройки. - Для сотрудников: удобный подъезд для живущих на Севере Москвы и Московской области. От остановок автобусов 100 и 250 м; 5 маршрутов (Долгопрудный, Химки, Москва). От ст.м. Алтуфьево, Речной вокзал, Ховрино – 10-20 минут.). От платформы наземного метро - 1900 м (17 мин пешком). Из Москвы 10-20 мин на метро D1). Для поставщиков/клиентов 2 удобных заезда/отъезда по Лихачевскому и Дмитровскому шоссе. • Условия для работы: Обособленная территория с круглосуточной охраной. Арендаторам и их посетителям предоставляется: ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам (24/7). Юридический адрес. Арендные каникулы на въезд и освоение помещений. Прямой договор. Чистая территория, хорошая столовая (с 12.00 до 16.00) в 300 м. Круглосуточно питание с доставкой в 100 м (арендаторы на территории). - Стоимость аренды блока 849,3 м²: 438,8 тыс. руб./месяц. Отопление входит в арендную ставку (дополнительно за отопление платить не нужно). = 6200 руб. за м²/год. = 517 руб. за м²/месяц. +электричество (по ценам Мосэнерго). Если нужно дополнительно. Площадка открытая (100-1000 м²) – 200 -180 рублей за 1 кв.м в месяц.
