Производство, 450 м2, в аренду в Долгопрудном, Лихачёвский проспект, 44

Цех 450 м² по полу 360 м² (30 х12 м) с антресольными надстройками с офисно-бытовыми помещениями около 90 м²на 2-ом этаже капитального двухэтажного здания. Отапливаемое кирпичное здание (Стоимость отопления включена в арендную ставку-дополнительно платить не нужно) на охраняемой территории. Есть офисный блок: 97 м² при входе на территорию (всё включено в цену аренды). Административно - г. Долгопрудный. Посмотреть можно с 11.00 до 16.00 ежедневно.                                                                                              -- Цех с собственным входом и краном-лифтом –подъемником (платформа 5.95 х 1.30 м) с г/п 3,2 т. Высота потолка; -5.5 м. Размер ворот – 1,95 х 2 м (можно расширить). Загрузка и выгрузка груза из цеха осуществляется с помощью лифта (на платформу лифта, груз можно выкатывать прямо из цеха на тележке по рельсам). Помещение цеха сухое, светлое, перепланировано перегородками с учётом производственных процессов. Имеются антресоли с офисами, раскроечной, пошивочной, бытовыми комнатами, покрасочной и т.д. Санузел с душевой и водонагревателем.  Полы выполнены из бетона с частичным покрытием ламинатом, линолеумом, дсп. Рассчитаны на большую нагрузку. Используемые мощности - 112 кВт. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление (автономное - собственная новая газовая котельная на всю территорию). Противопожарная сигнализация и система пожаротушения установлены. Возможна перепланировка под собственные нужды (снос антресолей и т.п.). Если нужно, то можно дополнительно арендовать площадку от 100 до 1000 м², контейнер, стоящий рядом с подъёмником или поставить свои.                                                                                                                                     - Для сотрудников: удобный подъезд для живущих на Севере Москвы и Московской области.  От остановок автобусов 100 и 250 метров; 5 маршрутов (Долгопрудный, Химки, Москва). От м. Алтуфьево, Речной вокзал, Ховрино – ехать 5-20 минут.). От платформы электропоездов / МЦД (наземное метро) - 1900 метров (17-20 минут пешком). Из Москвы 10-20 минут на D1(Наземном метро) /электричке. Для поставщиков/клиентов 2 удобных заезда по Лихачевскому и Дмитровскому шоссе.                                                                                                                                             • Условия для работы: Обособленная территория с круглосуточной охраной. Арендаторам и их посетителям предоставляется: ежедневный круглосуточный доступ к рабочим местам 24/7.  Юридический адрес. Арендные каникулы на въезд и освоение помещений.  Прямой договор. Чистая территория, хорошая столовая с 12.00 до 16.00, питание под заказ с доставкой в 150 м (на территории) круглосуточно.                                                                                                                                 - Стоимость аренды; Отопление входит в арендную ставку (дополнительно за отопление платить не нужно). Цена аренды цеха 450 м²: 180 тыс. рублей в месяц (включая НДС). = 6000 руб. за 1 м²/в год. = 500 руб. за м² в месяц. + электричество (по ценам Мосэнерго).