Описание
Производственно-складской блок 736,5 м² (состоит из 2-х частей 480,5 м² и 256 м², соединённых проемом с воротами 3.2х2.7 м). с офисными и бытовыми комнатами. Капитальное отапливаемое здания на охраняемой территории с отдельными входами и 2-я разгрузочными воротами. Административно - г. Долгопрудный. Запланированное освобождение 1 мая 2021 г. Посмотреть можно сейчас с 10.00 до 16.00. -Блок ранее использовался для изготовления; стёкол с изменяющимися свойствами, обжарки кофе, рекламной и интерьерной продукции. Центральное водоснабжение и канализация, электроосвещение, отопление. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 100 кВт, можно добавить(Рядом энергоучасток/подстанция).
- 1-й этаж; 482 м² Состоит из бытовых комнат и 2-х залов 226 м² (15 х15 м) с разгрузочными воротами (секционные 3 х2,5 м) с пандусом и навесом и 180 м²(15х12 м) с воротами (с тамбуром ) 2.2х1.4 м) . Кирпичные стены, железобетонные перекрытия и ленточный фундамент, полы ровные выполнены из бетона антипыль. Оконные блоки из ПВХ профиля. Высота потолка 10-12 м и 3.5 м.
- 2-й этаж: 254 кв. м, состоит из производственного зала; - 169 кв. м (14,9 х 11.5 м) и примыкающих подсобных помещений с санузлами и душевыми -85 кв. м. Высота потолка зала- 3.5 метра. Полы ровные с антипылевым покрытием, рассчитан на большую нагрузку. Хорошее естественное освещение. - Загрузка и выгрузка может осуществляться с 1-го этажа посредством грузовой платформы 2 на 3 метра через проем в стене размером: 2,5 х 3 м. В эту часть блока можно войти из зала по лестнице и ещё есть вход с территории со стороны бытовых помещений.
- Территория расположена за МКАД. От остановки автобуса/маршруток -100 метров, от платформы МЦД-наземное метро/электропоездов - 1200 метров (14 минут пешком). Удобный подъезд для сотрудников, живущих на севере, северо-западе, северо-востоке Москвы и МО. Удобный и понятный подъезд для клиентов из Северного сектора (как из Москвы, так и из области). Два заезда/выезда (без пробок) с Дмитровского и с Лихачёвского шоссе. Стоянка для автомашин сотрудников и клиентов. Парковка. • Условия эксплуатации: Обособленная территория с электронной системой пропусков, круглосуточной охраной и видео наблюдением. Арендаторам и их посетителям предоставляется: ежедневный круглосуточный (24/7) доступ к рабочим местам (проход по магнитным картам), юридический адрес, уютная чистая территория, оперативная поддержка службы эксплуатации зданий, хорошая столовая (12.00-16.00). Арендные каникулы на въезд. Прямой договор. -Стоимость аренды за Блок 480,5 кв. м: 260 тыс. руб. в месяц (включая НДС). = 6500 руб. за 1 кв. м / в год. = 541 руб. за 1 кв. м в месяц + коммунальные услуги и электричество.
