Описание
Уютный теплый дом площадью 173 кв.м. в к/п Набережный- идеальное решение для семей, которые любят тишину и спокойствие, но не готовы уезжать далеко от города! Спокойная загородная жизнь всего в 2 км от МКАД.
Важное преимущество данного дома- это дуплекс с придомовым участком (5 соток; земля оформлена в собственность!) и двумя верандами 17,4 и 6,2 кв.м. Только представьте: ранним утром вы завариваете чашечку кофе и прямо с кухни выходите на свой участок, где можно вдоволь насладиться свежайшим воздухом.
Дом кирпичный, монолит. Фундамент - монолитная железобетонная плита, которая хорошо противостоит всем природным явлениям. Выполнена паро- и гидроизоляция. Внешняя отделка: штукатурка. В доме уже установлены газовый котел, батареи. Электричество заведено в дом, разведено по дому. Дом без внутренней отделки.
Установлены большие панорамные алюминиевые окна. За счет большой площади остекления в доме хорошее внутреннее дневное освещение.
Высота потолков- 3,2 м.
Комфортная, удобная планировка позволит воплатить все Ваши самые смелые дизайнерские идеи:
Первый этаж: бойлерная-хоз.блок 6,1 кв.м, гардеробная 6,7 кв.м (возможно переоборудование в жилую комнату с возможностью увеличения до 12 кв.м. и более), кухня-гостиная студия 59 кв.м., с/узел.
Второй этаж: спальня 14,5 кв.м, из нее выход в гардеробную комнату 2,4 кв.м и ванную комнату с окном 6,2 кв.м., две спальни 13 и 12,7 кв.м., ванная комната с окном 7,6 кв.м.
На данном этапе возможно изменение планировки дома.
Возможно приобрети целый дом площадью 345 кв.м. с земельным участком 10 соток.
Все коммуникации городские: газовое отопление, коммуникации, водопровод. Интернет. Низкие коммунальные платежи.
На территории участка- парковка на две-три машины. Въезд на участок через электрические ворота. Рядом с участком есть возможность запарковаться на гостевой парковке. На участке организована система полива.
Посёлок расположен в 300 метрах от берега канала им. Москвы. Прямо за домом роскошные парковые аллеи для велосипедных, пеших и лыжных прогулок. На территории: детские площадки, продуктовый магазин. Приятный бонус - поселок граничит с красивейшей Троицкой церковью, действующей поныне.
В 5 минутах езды вся инфраструктура г. Долгопрудный: школы, гимназии, лицеи, торговые центры, рестораны, кинотеатр, фитнес-клубы.
Хорошая транспортная доступность: 7 мин. тр. до м. Ховрино, недалеко до ст. МЦД Новодачная и Долгопрудная, автобусы ходят до м. Алтуфьево и м.Сходненская.
Свободная продажа, без обременений, один собственник.
