Комната, 16.1 м2, на продажу в Долгопрудном, Октябрьская улица, 2/8

Продам комнату в 3-х комнатной квартире.
Не доля, отдельный лицевой счёт и кадастровый номер. Один взрослый собственник, с 2011 года, собственность по договору купли-продажи. Никто не прописан. Отказы  соседей получены.
В комнате и прихожей свежий дизайнерский ремонт, новые стеклопакеты, три вида освещения, полностью заменена проводка в комнате. В коридоре и кухне положен новый пол (плитка). Из мебели только шкаф в прихожей и кухонные шкафы.
Места общего пользования (ванная, туалет, кухня) без особого ремонта. На кухне новый стеклопакет.
Проведён wifi и тв кабель. Газовая колонка на кухне.
Соседи приличные, не пьющие и не курящие (в одной комнате никто не проживает, в другой - семейная пара примерно по 50 лет). Все работающие, дома бывают редко. Детей и животных в квартире нет.
До станции МЦД Долгопрудная 5 минут пешком. До метро Ховрино минут 15-20 на машине или автобусе. Осенью 2023 откроют метро Физтех, минут 5-10 на машине. До метро Партизанская 30 минут на машине по северной хорде. На электричке до метро Савеловской или Белорусской 30 минут.
Риэлторов и агентов прошу не беспокоить.