Описание
НOBЫЙ ДОМ У BOДЫ В 7 КМ ОТ MКAД (для 1 или 2 семей)
Пpoдaется нoвый дoм 261 кв.м 2018г пocтpoйки в 7 км от МКАД, в цeнтpe г. Дoлгопpудный на бeрегу Kлязьминcкoго вдхр. Ул.1-я Шкoльнaя 1 стр. 1. Paйoн чaстнoй застpoйки утопает в зелени, в 3 мин ходьбы знaменитый Юсупoвcкий сквеp, Амфитеaтр и Спаccкая церкoвь, меcтo для спускa катеров и рыбалки, в 7 мин - новый парк Мысово с благоустроенной набережной и пляжем. В 5 мин пешком - пр. Пацаева со всей инфраструктурой - школы, сады, аптеки, 4 супермаркета (в т ч 24ч), магазины одежды, обуви, хозтоваров, косметики и тд, химчистки, ателье и пр. В 10 мин пешком: ЦПКиО с катком и прочими развлечениями для детей и взрослых; набережная канала им. Москвы, где ходят большие суда; станция МЦД-1 Водники с электричками через каждые 5 мин с 5 утра и до 1 ночи. 20 мин до м. Окружная, 23 до м. Тимирязевская. Дальше по прямой можно доехать до Савеловского, Белорусского вкз и м. Беговая и Фили. Также ходит регулярный автотранспорт от пр. Пацаева до м. Ховрино (20 мин). На машине до МКАД не более 10 мин.
В доме своя вода из колодца 13 колец, эл-во 40кВт, септик, скоростной интернет (оптоволокно). Дом - шале. Стоит на мощном фундаменте (сваи, лента, плита), стены из керамического блока Роrоthеrm. Первый этаж в стиле лофт, гостиная с камином и панорамным остеклением 26м, кухня с островом и обеденной зоной 15м, бойлерная и с/у. Перекрытие монолитная железобетонная плита. На 2 этаже стены и пол обшиты деревом, там 2 спальни 14 и 12 м с большими балконами по 8м и мансардными окнами и раздельный с/у с большой ванной. На 2 этаже также помещение 47м свободной планировки под отделку, где идеально разместить зону отдыха с сауной, зимним садом (большие окна, южная сторона), бильярдом и тд. Везде потолки 3 и более м. УЧАСТОК И ДОМ ИМЕЮТ ОТДЕЛЬНЫЙ ВТОРОЙ ВХОД ВО ВТОРУЮ ПОЛОВИНУ ПЕРВОГО ЭТАЖА, КОТОРАЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ОТДЕЛЬНУЮ 2Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ - гостиная с местом под камин 23м, спальня 10м, кухня 9м, с/у (под чистовую отделку). Уникальная возможность для размещения взрослого ребёнка или пожилых родителей, чтобы жить рядом и не мешать друг другу, наслаждаясь полной автономией (разные входы даже на участок, при желании можно вообще не пересекаться, поэтому квартиру можно сдавать). КВАРТИРУ МОЖНО ОБЪЕДИНИТЬ СО СВОБОДНОЙ ЧАСТЬЮ ВТОРОГО ЭТАЖА (просто построить лестницу, проем в плите предусмотрен, но закрыт), ТОГДА ПОЛУЧИТСЯ ДУПЛЕКС ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ 2 СЕМЕЙ ПО 4-6 ЧЕЛОВЕК. Дом окружает просторная терраса под крышей с выходами из гостиной и из обеих кухонь. На участке (6 соток, по факту 8) газон, сосны-крупномеры (2-3м), другие хвойники, вековые липа и берёза. Есть просторный вольер для крупной собаки с утепленной будкой, а также сарай. Участок окружён бетонным забором.
Документы в порядке, разумный торг
