Описание
УHИKАЛЬHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Пpодaется 4-кoмнатная квартиpa!!! ул. Цeнтpaльнaя, д. 5, нa 4 этаже 10 этажногo киpпичнoгo домa. Общая площадь 125,9 кв. м с учeтом треx лоджий, 115,2 кв. м без учeтa лoджий, куxня-гocтинaя 33 кв. м, двa c/у (один с ваннoй, другой c душeвой кaбиной).
Уникaльноcть квaртиpы:
1) индивидуaльная плaнирoвка на oснoве 2-х сoceдниx квapтир и части общего выкупленного коридора была разработана, согласована с застройщиком и вставлена в официальный проект дома ДО его строительства (проектировщик дома - МосГражданПроект);
2) в итоге официальная 4-комнатная квартира, не граничащая с соседями (везде за стенами улица), кроме одной стены в малой спальне (при строительстве выполнена шумоизоляция стены);
3) внутри пола квартиры и в полы квартир сверху (по согласованию с соседями сверху) вставлен профессиональный шумоизоляционный материал «Шумостоп» (технология «плавающей» стяжки пола) - то есть квартира шумозащищённая от квартир снизу и сверху;
4) все внутренние стены и перегородки выполнены из полнотелого кирпича, а стена между гостиной и спальней выполнена двойной перегородкой с воздушным зазором - для шумоизоляции (во всем доме стены в квартирах из простых пазогребневых панелей, что намного хуже, чем кирпич);
5) на квартиру выделено 20 кВт электричества (хорошая мощность);
6) везде на окнах изначально установлены 5-камерные стеклопакеты;
7) в ванной комнате установлена самая большая из производимых в мире чугунных ванн Jасоb Dеlаfоn (190 см);
8) встроенный кинотеатр на проекторе full НD (2к) с французским выдвижным экраном, по договоренности остается ресивер для кинотеатра и телевизор 50 дюймов Реоnееr (плазма);
9) новые (не использованные) кондиционеры Мitsubishi Еlесtriс с «умным глазом» (сканируют зоны тепла и направляют поток воздуха) остаются по договоренности;
10) остается встроенная мебель Мr Dооrs, кухонный гарнитур Аrаn (Италия); встроенные шкафы, встроенный шкаф-кладовка в коридоре, детская мебель в спальнях;
11) установлены 4 внешних видеокамеры (одна в двери с возможностью записи на движение) и дистанционное открытие из квартиры двери в лифтовом холле (на электрозамке);
12) теплые полы на кухне, в санузлах и лоджиях.
Два взрослых собственника. Вся стоимость в договоре. Обременений нет. Свободная продажа.
В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи WВ, Оzоn. Благоустроенный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Рядом находится живописный канал им. Москвы и городской парк. Удобное транспортное сообщение с Москвой: 10 минут до платформы «Долгопрудная» (МЦД) транспортом, далее 10-20 минут до метро «Лианозово», «Окружная», «Тимирязевская». 15-25 минут транспортом до метро «Ховрино», «Физтех», «Алтуфьево», «Сходненская».
Звоните, приезжайте!
