Склад, 200 м2, на продажу в Долгопрудном, Новое шоссе, 38

ПОСРЕДНИКУ ГАРАНТИРОВАН БОНУС Продается объект. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Имеется потенциал развития увеличения складской площади до 10 000 кв. метров с окупаемостью 4.6 лет! Грузовой терминал рядом с Шереметьево общая площадь 20 000 квадратных метров. (2Га) Объект оснащен системой пожарной и охранной сигнализацией и видеонаблюдением. Удобный подъезд любого грузового транспорта. Можно использовать для складирования и хранения негабаритных грузов, автотранспорта, включая тяжелую спецтехнику, предусмотрены площадки с твердым покрытием из аэродромных плит. На территории: Склад теплый 2000 м, открытые площадки 3000 м, 1000м и 1000 м (сданы в аренду), есть офис общей площадью 500 кв.м., гараж на 2 машины, кухня, сауна и бильярдная. Хороший ремонт, оборудованные офисные кабинеты, два санузла, электричество, Wi-Fi, круглосуточная охрана территории. Стоянка для авто на 10 машин. Коммуникации: — две скважины — городская канализация — электричество, своя подстанция на 100кВт — газ ИНВЕСТИЦИИ. В связи с повышенным спросом на аренду складского помещения существует проект строительство склада класса В+: • от 6000 до 10000 м2; • сэндвич панели, утепленный; • высота 12 метров; • пол – антипыль; • остекление по верхнему ярусу; • от 4 пар ворот; • наличие пандуса; • оснащение всеми необходимыми системами жизнедеятельности склада (отопление, освещение, противопожарная система и т.д) На данный момент объект заполнен арендаторами.