Склад, 2500 м2, на продажу в Долгопрудном, Новое шоссе, 38

Продается объект.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Имеется потенциал развития увеличения складской площади до 10 000 кв. метров с окупаемостью 4.6 лет!

Грузовой терминал рядом с Шереметьево общая площадь 20 000 квадратных метров. (2Га)

Объект оснащен системой пожарной и охранной сигнализацией и видеонаблюдением.

Удобный подъезд любого грузового транспорта. 

Можно использовать для складирования и хранения негабаритных грузов, автотранспорта, включая тяжелую спецтехнику, предусмотрены площадки с твердым покрытием из аэродромных плит.

На территории: 

Склад теплый 2000 м, открытые площадки 3000 м, 1000м и 1000 м (сданы в аренду), есть офис общей площадью 500 кв.м., гараж на 2 машины, кухня, сауна и бильярдная. Хороший ремонт, оборудованные офисные кабинеты, два санузла, электричество, Wi-Fi, круглосуточная охрана территории. Стоянка для авто на 10 машин.

Коммуникации:

  две скважины

  городская канализация

  электричество, своя подстанция на 100кВт

  газ

 ИНВЕСТИЦИИ. 

В связи с повышенным спросом на аренду складского помещения существует проект строительство склада класса В+: 

  от 6000 до 10000 м2; 

  сэндвич панели, утепленный;

  высота 12 метров;

  пол – антипыль;

  остекление по верхнему ярусу;

  от 4 пар ворот;

  наличие пандуса;

  оснащение всеми необходимыми системами жизнедеятельности склада (отопление, освещение, противопожарная система и т.д)

На данный момент объект заполнен арендаторами.