Склад класса Б, 11991.3 м2, на продажу в Долгопрудном, Дорожный проезд, 3

Продается производственно-складской комплекс (класс В+).
Комплекс расположен в 2-х километрах от МКАД, по Лихачевскому шоссе (5 минут езды от м. Ховрино).
Общая площадь зданий составляет 11 991,3 кв.м. (1913,8 /774,2/1939,9/2611/81,3/4671,1).
Земля 2,869 га, в аренде на 25 лет до 2029-2031 года.
Категория земли: земли поселений,
Назначение: под размещение производственной базы.
Назначение построек: склады-производство. Год постройки 2004-2011 г.
В каждом здании предусмотрены два входа-выхода – главный, запасной; погрузочно-разгрузочная зона на несколько машин одновременно (под фуры и для разгрузки на пандус), офисные помещения.
В каждом здании резервный дизельный генератор.
Все 100% площадей сданы.
Мощность выделенной электроэнергии – 400 кВт. Имеется возможность увеличить до 3-х МВт
Теплоснабжение: собственная газовая котельная 1 МВт
Водоснабжение: ввод - Долгопрудненский водоканал.
Дождевая система водоотведения-сети города.
Сброс канализации – в районную канализационную сеть.
Учет водопотребления по водосчетчику.
Все здания оборудованы системой оповещения при пожаре, пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения
Приборы приемно-контрольные и управления установлены в помещении с круглосуточным дежурным персоналом в помещении охраны объекта. В качестве источника противопожарного водоснабжения используется хозяйственно-питьевой водопровод D=200 .
Видеонаблюдение по периметру и внутри каждого здания.
На территории имеется несколько легковозводимых конструкций - хоз. постройки
Получено разрешение на строительство производственного-складcкого здания площадью 1490 кв.м с возможностью увеличения до 5 000-10 000 м2
Территория огорожена забором, два въезда (на въездах – шлагбаум и пост охраны).
Освещение по периметру.
Имеется стоянка на 50 машин.