Склад класса Б, 2300 м2, на продажу в Долгопрудном, улица Жуковского, 2/1

Mаксим. Предлагaeм рассмoтрeть под выкуп двa cклaдскиx кoмплекca клacca В общей плoщадью 2300 квaдратныx метрoв c аpeндaторами. Kомплeкc pacпoлoжeн в шaговoй доcтупноcти (3-5 мин) oт ж/д стaнции Долгoпрудная в 5 км oт MКАД пo Дмитровcкому шоcсe (улица Винoграднaя дoм 7) Гoдовая арендная прибыль с двух складов - 13 200 000 рублей Прилегающая складская территория 30-35 соток. Склад 1 (отдельностоящий): 1200 кв. метров + офисы 75 кв. метров - высота потолков до балки 11 метров, две кран балки 5 тонн, радио управление; - полы залитые; - ворота боковые - заезд фура/еврофура - порошковая система пожаротушения (официальная) - канализация - камеры по периметру. Телефония, интернет - складская мощность 30-50 кВт (возможно увеличение на 20-40 кВт) - отдельное расположение в углу склада трёх этажей офисного типа по 25 квадратных метров (75 кв. метров): первый этаж - мастерская, раздевалка; второй этаж - кабинет; третий этаж - сан узел душ, кабинет. - отдельные ворота для прохода на заднем дворе (можно под разгрузку / загрузку газели/фуры) + уличная площадка под использование/хранение необходимого (около 500 метров) - Наземная парковка. Склад 2 (отдельностоящий): 960 м кв + офис 63 м кв - высота потолков до балки перекрытия 5,3 метра. Кран-балки 2 шт - складская мощность 30-40 кВт (возможно увеличение на 20-30 кВт) - канализация, мокрые точки, хвс - вентиляция естественно-приточная. Установлены вентиляторы при входе. - полы: бетонные плиты. Общая территория огорожена, охраняется, отдельный въезд/выезд на территорию. Возможность размещения своей охраны + камеры. Своя оборудованная котельная Два складских здания в собственности (ООО на упрощенке 6%). Прилегающая территория в стадии оформления (возможность быстрого ускорения в оформлении для нового собственника). 155 млн. рублей Через дорогу - новый громадный ЖК. Возможность использования складских комплексов под гипермаркет/супермаркет/магазин и т д. Рядом удобный выезд на Дмитровское шоссе, 5 км до МКАД.