Торговая площадь, 980 м2, на продажу в Долгопрудном, Виноградная улица, 7

ГАБ с окупаемостью 8 лет. Номер в базе: 12420. Продается коммерческое помещение площадью 980 кв.м., высота потолков 4,5 метра, витринные окна, подведены все коммуникации, год постройки - 2003 г., мощность 185 кВт.
МАП - 1 108 800 рублей без учета % от ТО и индексации. Доходность - 12,5 %. Собственник - физическое лицо (УСН). Коммунальные расходы возмещают арендаторы. 
Арендаторы: 
- федеральная торговая сеть "Верный", МАП - 6% от ТО,  но не менее 870 000 рублей
- пекарня, МАП - 238 800 рублей.
Место с большим пешеходным и автомобильным трафиком, ЖД станция Долгопрудная в 750 метрах.
Без комиссии!