Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Долгопрудном, Овражная улица

Здравствуйте. Продажа от собственника. 
С уважением к агентам, но в ваших услугах не нуждаюсь!

К покупке предлагается земельный участок (8 соток) в г. Долгопрудный, мкр. Шереметьевский, ул. Овражная. Категория земель: "Земли населённых пунктов". Вид разрешённого использования: "Для ИЖС".  
Въезд на участок расположен напротив Шеремтьевского пруда, где летом много рыбы, а зимой катаемся на коньках.

Рядом Клязьминское водохранилище (1,8 км). Удобная транспортная доступность. Хорошее сообщение с Москвой,  5 мин. пешком до платформы МЦД Шереметьевская, диаметра D1. Поезда ходят с интервалом 5-7 минут, можно добраться без пересадок до Белорусского вокзала, Москва-Сити, до Сколково и Одинцово. 

Отличное место для проживания с детьми. Хорошие, спокойные соседи. Развитая инфраструктура.

На участок подведено электричество 15квт (есть возможность увеличения мощности по заявлению в МОЭСК). Магистральный газ по границе. Водопровод на ул. Магистральная, соседи живущие на ул. Овражная хотят скооперироваться и провести ветку на ул. Овражная. В данный момент на этой улице вода из скважин и колодцев. 

На участке много деревьев и поросли.  Также имеется строительный мусор и порубочные остатки после опиловки. Обязательна встреча на участке, чтобы Вы представляли что покупаете и оценили объем работ до строительства. 

Сейчас участок имеет прямоугольную форму и его площадь составляет 14 соток. 
Я предлагаю к покупке участок 8 соток, по форме - как на фотографии с планом. Если Вас после просмотра всё устроит, то мы заключаем договор о намерениях у нотариуса, в котором прописываем сумму сделки, границы вновь образованного участка и я начинаю процедуру межевания, а Вам предоставляю доступ к участку. Также пропишем период в  течении которого не будем устанавливать забор, чтобы обеспечить комфортный подъезд строительной техники. 

Звоните, договоримся о просмотре.