Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в Долгопрудном, Набережная улица, 4

Учaстoк pядoм с Москвой. Первaя линия у воды. Зeмли насeлeнных пунктoв, ИЖC, прoпиcкa. Bceго 7 км от МКАД. Pядом метрo. Peдкoe предложeние. Без aгeнтoв и пoсрeдников.
Прoдаётся земeльный участок 1116 кв.м. в кpаcивом элитнoм райoнe городa Дoлгoпруднoгo, нa сaмoм бepeгу рeки Клязьмы, впадaющей в канал им. Москвы.
Уникальное расположение с собственным выходом к воде предоставляет возможность насладиться мощным природным ресурсом и ощутить его невероятную позитивную силу. Престижный земельный участок рядом с Москвой у воды является перспективным для инвестиций и прекрасно подходит как для семейного проживания, так и для активного отдыха.
Совсем недавно была модернизирована вся подъездная автомобильная дорожная сеть, построена новая Хлебниковская эстакада с множеством удобных развязок, организованы оптимальные выезды на Дмитровское, Ленинградское шоссе. Вместе со скоростной трассой М-11 «Нева» эти важные транспортные артерии связывают данный участок с Москвой и Подмосковьем. Будущему владельцу гарантирована дорога без пробок.  Пользователям общественного транспорта будет удобно добираться на метро. Рядом находятся новые станции метро Физтех и Лианозово. Поездка от МЦД Хлебниково до метро Лианозово займет 13-15 минут. По расписанию курсирует множество автобусных маршрутов.  
Высокий уровень развития городской и социальной инфраструктуры. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, торговые предприятия, поликлиники, госпиталь, яхт-клуб, чистый пляж, детские игровые, спортивные площадки и т. д.
Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый номер 50:42:0040319:93.
Территориальная зона Ж-2.
Первый и единственный собственник с 1993 года на основании права бессрочного (постоянного) пользования землей. Абсолютно чистая юридическая история, не было перехода права собственности.
Магистральный газ, электричество 15кВт по границе участка.
На земельном участке расположена часть деревянного дома 1960 года постройки под снос или реконструкцию.
Пожалуйста, звоните пн-пт с 18 00, сб-вс с 14 00 – 20 00.
Агентам и посредникам комиссия не предусмотрена, на рекламу не отдаём.