Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в Долинненском сельском поселении

Продаётся участок земли, площадью 1 гектар, в живописном месте на побережье реки Кача у подножья горы Кара-тау, вблизи сёл Долинное и Новенькое. 8 км до города Бахчисарай, 5 минут до трассы Таврида. 
На участке в настоящее время имеется: небольшая постройка для технического пользования (площадью 4х2 кв. м.), построенные в этом году две теплицы площадью каждая 9х50 кв. м.) сливовый сад (240 деревьев сливы "Стенлей" (черонослив). 20 деревьев  вишни и 20 деревьев миндаля, 37 рядов ремонтантной  малины по 50 метров,  2 новые теплицы 9*45.
Участок огорожен, в 300 метрах находится речка Кача.  (на 0,3 Га, трёхлетней посадки), посажена и успешно плодоносит уже несколько лет малина (на 0,4 Га). Участок полностью огорожен. Земля плодородная, не каменистая, обрабатывается. Есть доступ к воде, свет проходит в 1 км от участка. Документы РФ. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
15 июня 2021 года Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях закон, который предоставит фермерам возможность строить жилой дом для себя и своей семьи на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.
Поправки в Земельный кодекс, закрепляющие возможность строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома нa сельхозземлях, которые используют фермерские хозяйства, вступили в силу с 1 марта 2022 года.