Описание
ЦEНA СНИЖЕHА ДО КОНЦA ФЕBРАЛЯ, готовы к тoргу, пoтом будeм зaнимaтьcя oтдeлкой и цена будет раcти! Агентaм дам комиccию. Oперативный покaз в любой день пo догoворённоcти!
Кaдacтpoвая cтоимость учаcткa с дoмoм 21.5 миллион, отдаем в половину!!! Пo нeзaвиcимой оцeнке нa пoлную отдeлку нужно 5млн.
Продается капитальный кирпичный дом жилая площадь 285 м2, общая с гаражом и верандой 444 м2 под чистовую отделку в жилой живописной Деревне (ЛПХ) вблизи Москвы. Не дом, а крепость, строили для себя на века! Я собственник! Продаем с сожалением, так как вынуждены перебраться ближе к семье.
Дорога от МКАД занимает не больше 20 минут по магистрали М4. Удобный заезд в деревню с ЦКАД, рядом станция электрички с Павелецкого вокзала, городская инфраструктура, дет сад, школа, Леруа Мерлен, супермаркеты, фитнес с бассейном. Окна дома выходят на исторический храм Косьмы и Демьяна. В ста метрах от дома круглогодичный магазин.
Участок 15 соток, сухой, правильной формы, граничит с пожарным прудом, возможно оборудовать свой выход на пруд и зону отдыха.
Дом очень теплый благодаря сочетанию железобетона, красного кирпича и дерева. Толщина стен в среднем 40 см, дополнительное утепление не требуется. Планировка была продумана для себя, но не сложно будет переделать по своему вкусу при желании. Перекрытия в доме из железобетонна, на верхнем этаже из дерева. Газ по границе!
Входная группа исполнена в красном кирпиче, по этому даже не требует дополнительной отделки.
На первом этаже дома располагается прихожая, отдельный светлый кабинет, кухня с техническими помещениями ( прачечная, ванная комната, санузел), большая столовая с камином и зоной хранения. Помещение под гараж 44м2 и бойлерную 22м2.
На втором этаже очень светлая гостиная правильной формы 47 м2 с еще одним камином и выходом на большую веранду 63м2 ( можно застеклить и оборудовать зимний сад), сан узел, гостевая комната с ванной.
Третий этаж покрыт гипсокартоном и отштукатурен! Разделен на четыре просторные комнаты, с высокими потолками и мансардными окнами и санузел. Пространство прекрасно подойдёт под спальни и детские комнаты. Из окон открывается потрясающий вид на пруд и Храм.
Электричество 15кв заведено в дом. На участке колодец с очень хорошей водой. ГАЗ по границе, подключение по льготной программе.
Дом построен в тихой части деревни, достаточно удален от дороги, вдали от шума.
На участке построен капитальный фундамент под баню с купелью. Вдоль забора высажены хвойные деревья. Участок ровный.
Деревня жилая, много элитных домов, соседи живут круглогодично. За храмом небольшая речка. В данный момент деревня проходит по программе социальной газификации. В перспективе проведение городских коммуникаций.
Все документы в порядке, дом зарегистрирован, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг.
Кадастровый номер на выписке с указанием кадастровой стоимости участка и дома на 21 год! смотрите на фото.
Градостроительный план участка и дома прилагаю.
Звоните, все расскажу и покажу.
