Описание
Просторный, теплый и функциональный 2-х этажный жилой дом площадью 213 кв.м в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. 45 км от МКАД по трассе М-4 «Дон» или Каширскому шоссе, адрес: г. Домодедово, мкр. Барыбино, ул. Вишневая, д. 10 (кадастровый номер 50:28:0040111:682). Дом расположен на облагороженном участке ИЖС - 12 соток. Дом со всеми удобствами, можно заезжать и жить! Построен для себя, хороший ремонт, материалы и оборудование выбирались исключительно качественные и долговечные.
КОНСТРУКТИВ:
Построен в 2016 году из кирпича и керамзито-бетонных блоков с внешним утеплением, облицован кирпичом. Фундамент ж/б свайно-ростверковый + плита, перекрытие второго этажа - ж/б плиты, кровля - металлочерепица Уникма pural Zn 275. Высота потолков на 1 эт.-2.85, на 2 эт.-2.70. Межэтажная лестница из лиственницы на металлическом каркасе.
ПЛАНИРОВКА:
Дом имеет два входа, просторную, светлую гостиную с возможностью установки камина, выход на террасу.
1 ЭТАЖ: котельная, гостевая комната, санузел, кухня, гостиная, терраса.
2 ЭТАЖ: 3 спальни, детская, санузел.
Две комнаты на втором этаже под финишную отделку.
КОММУНИКАЦИИ:
Магистральное газоснабжение, электричество 15 кВ (3 фазы), своя скважина на воду 52м с системой водоочистки, канализация ЛОС Юнилос-5. При необходимости есть возможность перевести дом на питание от автономного генератора.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОБОРУДОВАНИЕ:
Котел газовый напольный Beretta 31 кВт + бойлер косвенного нагрева DRAZICE на 200 л.
Отопление дома: теплые полы REHAU на 1 и 2 этажах + радиаторы (KERMI). Электрика ABB, LEGRAND, SCHNEIDER, стабилизаторы на 3 фазы. Домашний высокоскоростной оптоволоконный интернет Гигаком, ТВ Триколор. Стеклопакеты REHAU. Кухонный гарнитур - массив ясень + столешница из искусственного камня.
УЧАСТОК:
Ухоженный участок ИЖС – 1207 кв.м, кадастровый номер 50:28:0040111:1129. На участке также расположены вместительный гараж и баня, теплица, хозблок. Гараж из бетонных блоков 30 кв.м (7м на 4,35м) с автоматическими воротами Hormann. Баня 20 кв.м из блоков и кирпича с заведенными внутрь коммуникациями, под отделку. Въездные ворота откатные автоматические с приводом CAME.
На участке плодовые деревья и кустарники, большая зона отдыха.
ИНФРАСТРУКТУРА:
До ж/д станции Барыбино пешком 15 мин. Вблизи станции находятся рынки, магазины, маркетплейсы, аптеки, МФЦ и все необходимое. Отличная транспортная доступность от Москвы как на общественном транспорте, так и на авто. Электричка-экспресс в Москву до ближайшего метро Варшавская - 40 мин. На авто удобный подъезд с магистрали М-4 «Дон» и Каширского шоссе. В 2024 году в 15 мин. ходьбы открывается новая школа на 550 мест + стадион с легкоатлетическим комплексом. В пешей доступности каскад прудов с рыбалкой.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Заезжай и живи: дом продается со всем оборудованием, техникой и мебелью, после покупки остается только завести личные вещи;
- Дом из качественных материалов с продуманной планировкой, подходящий для большой семьи и любителей загородной жизни;
- Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.
ДОКУМЕНТЫ:
Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов. Участок и постройки зарегистрированы в Росреестре, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните для просмотра!
