Описание
СОВРЕМЕННЫЙ НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДАДва дома на участке – основной 240 кв.м. и гостевой 100 кв.м.Подойдут для комфортного проживания двух или трех поколений. Удачная планировка второго дома и расположение на участке позволят использовать его как гостевой дом, а также под офис/ шоу-рум, либо для сдачи в аренду.Оба с качественной отделкой и полностью готовы к проживанию; все коммуникации – центральные магистральные городские (газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, интернет оптоволоконный кабель, отопление - теплые полы от газового котла). В обоих домах отличные деревянные лестницы, установлены кухни со встроенной бытовой техникой, полностью оборудованы все санузлы.ОСНОВНОЙ ДОМ: Во внешней отделке использованы материалы, благодаря которым ваш дом надолго сохранит презентабельный вид: кровля – темная металлочерепица, отделка фасадов – красивый облицовочный кирпич. Фундамент – монолитная ж/б плита по бетонному основанию на песчаной подушке, перекрытия ж/б плиты, стены: пеноблок, утеплитель, облицовочный кирпич. По периметру дома сделан дренаж со смотровым колодцем.Французский балкон, панорамные окна и увеличенная площадь остекления, высокие потолки, продуманная комфортная планировка, – всё это создает приятную и современную атмосферу в доме, даёт чувство свободы и уюта. Отделка выполнена в стиле лофт из дорогих современных экологичных материалов – полы дубовая паркетная доска, стены оштукатурены, выровнены и окрашены в 2 слоя моющейся краской тиккурила, безопасной для детей и взрослых (можно мыть, красить, клеить обои). Потолок натяжной тканевый, в санузлах подвесной. В санузлах испанская керамическая плитка.Профессионально разведена электрика и освещение – в каждом помещении минимум 2 режима освежения, везде есть проходные выключатели, на 1 и 2 этажах дополнительно смонтированы закладные под софиты, розетки расположены в правильных местах и в достаточном количестве под любую мебилировку комнат, интернет и тв также разведены по всем комнатам, на обоих этажах сделаны выводы под видеодомофон и ворота.Построен по проекту, очень хорошая функциональная планировка. 1 этаж: Высота пололка – 3,0 м,Крыльцо, тамбур, холл, кабинет/гостевая комната 11 кв.м, гостевой санузел 2,2 кв.м, помещение свободного назначения 12 кв.м планировалось под сауну, смонтирована душевая и встроенные шкафы, через него выход в бойлерную-постирочную с окном и выходом на второе крыльцо. Обособленность и наличие коммуникаций позволяет эту зону использовать для хозяйственных нужд или для персонала.Кухня-столовая-гостиная общей площадью 60 кв.м. В зоне столовой расположен эркер с панорамным остеклением и видом на участок. В зоне кухни смонтированы все необходимые коммуникации для размещения острова или бара. В гостиной сделана подготовка под монтаж камина – усиленный фундамент и вытяжка.На второй этаж ведет дубовая лестница, на межэтажной площадке большое красивое окно с низким подоконником.2 этаж: Высота пололка – 3,15 м, мастер-спальня 22 кв.м с вместительной гардеробной и санузлом, спальня 23 кв.м с аналогичной гардеробной, две спальни 21 и 10 кв.м, санузел 8 кв.м с окном.Мансарда свободного назначения, без отделки, не используется. Можно оборудовать как лаунж-зону, мастерскую, игровую комнату, домашнюю библиотеку. ГОСТЕВОЙ ДОМ1 этаж: высота 2,7 м, Холл 6,5 кв.м, гостевой санузел, кухня 13,6 кв.м с кладовой 2,5 кв.м, гостиная комната 20 кв.м с панорамным остеклением и вторым входом2 этаж: высота 1,6 – 3,3 м,спальня 17,4 кв.м с панорамным остеклением и встроенным шкафом, детская 17 кв.м с панорамным остеклением, ванная 3 кв.мКачество материалов и оборудования не уступает основному дому.УЧАСТОК6 соток, ИЖС, ПМЖ, прописка.Подъезд к дому удачно скрыт от посторонних глаз среди деревьев и кустарников.Перед домом сделана бетонная парковка на 2 м/м, дорожки. Между домами газон, а вокруг высажено множество плодовых и декоративных деревьев и кустарников, в том числе вечнозеленые можжевельники и сосна, яблони, груша, малина, и десяток кустов роз разных сортов потрясающей красоты.Дом расположен в престижном, экологически чистом районе города, с отличной транспортной доступностью и доступом ко всей городской инфраструктуре.Утром можно быстро добраться до МКАД без пробок, выбрав любую удобную трассу: М2, М4, Симферопольское и Каширское шоссе.Недалеко от дома расположены детские площадки, ТЦ Алые паруса, стоматологическая и гинекологическая клиники, и остановка маршрутов автобусов 21, 57 до ж/д ст. Домодедово и 420 до м. Домодедовская. В 5-10 минутах пешком от дома находятся: круглосуточный ТЦ Лента, ФОК Легенда с ледовой ареной и бассейном, колледж Московия, центральная районная больница с поликлиникой, сетевые магазины, автозаправка с мойкой. 3 минуты на авто или 15 минут пешком – школы №6 и №8 и детские сады.Дом расположен на пологом холме в 10 минутах пешком от реки Рожайя и замечательного Ушмарского леса с лыжной трассой, зоной активного отдыха, и новым парком.
