Описание
Продам новый коттедж общей площадью 120 кв.м. Коттедж расположен 38 км. от МКАД по Каширскому шоссе или трассе М4 ДОН в мкр. Барыбино. Участок 9 соток. Коттедж 2021 года постройки, внешние размеры 11х12 м.+ веранда 4х2 м. Материал: газосиликатный блок, утеплитель и облицовочный блок. Кровля - мягкая черепица. Внешние стены толщиной 500 мм, 2 внутренние перегородки по 250 мм, межкомнатные перегородки толщиной 100 мм, фундамент ленточный. Коттедж в состоянии под чистовую отделку. Выполнены работы по дренажу вокруг коттеджа и по участку, установлены двойные пластиковые стеклопакеты, залита черновая и чистовая стяжка пола. Выполнена чистовая штукатурка стен механизированным способом под поклейку обоев или покраску. Выполнены работы по прокладке электроснабжения, собран слаботочный и электрический щит, электрика разведена по всему дому с установкой подрозетников под установку розеток и выключателей. Проложены коммуникации отопления (трубы Rehau), водоснабжение Rehau и трубы канализации с выводом под установку септика. Установлены радиаторы отопления. Стены и пол в бойлерной выложены керамогранитом. Выполнены работы по подшивке свесов кровли и установлена водосточная система. Сделана отмостка вокруг коттеджа, установлены бордюры, выложен цоколь декоративным камнем. Установлены цокольные отливы. Выполнена планировка участка с подсыпкой чернозема для отличных урожаев. Коммуникации: центральный водопровод заведен, электричество 3 фазы 380В заведено. Магистральный газ - по границе участка с оплаченным правом врезки. Планировка включает в себя большую кухню-гостиную (44,5 м2), 2 спальни (19,6 м2 и 15,3 м2), с/у (7,2 м2), просторный холл-коридор (15,1м2), тех. помещение (3 м2) и веранда (8м2). Есть возможность выделить 3ю спальню. Для покупателя есть возможность выполнения полного комплекса отделочных работ (электрика, сантехника, отопление и малярные работы всех помещений), строительные работы (строительство и отделка гаража, дорожек, установка забора). Документы на коттедж уже получены. Удобная транспортная доступность, приличная инфраструктура, охраняемая территория, очень хорошее место для постоянного проживания. Большинство соседей уже построились и проживают. В шаговой доступности расположена школа, д/сад, магазины, несколько храмов, продуктовый и строительные рынки, МФЦ и др. До ж/д станции – 20 мин. пешком. Далее на электричке – 40 мин. до м. Нагатинская. Удобный выезд на М4 ДОН 25-30 мин. до Москвы. Срочная продажа. Прописка городская. Цена 6,98 млн. руб. Звоните.
