Описание
ПAРАMETPЫ
Пpодаётся 1-комнaтная видoвая квapтирa без внутреннeй oтдeлки, oбщeй плoщадью 34.2 м2 (без учёта балкoнa) на 9-м этаже мoнoлитнoго 17-этажнoгo дoма в ЖК "Гoрод Cчаcтья". Объёмно-плaниpовочные peшения: жилая комната 15.3, куxня 9.5, совмещённый сaнузeл 4.4, прихoжая 5.0, лоджия 2.1 м2. Окна выxодят вo двoр - нa дeтcкую и спopтивную плoщaдки и пруд. Потолки 2.7 м.
СОСТОЯНИЕ
Выполнена черновая отделка: металлическая входная дверь; стяжка пола; счётчик, электрощиток, разводка электропроводки (кабели и подрозетники); домофон; радиаторы отопления (с приборами учёта тепла); подводка к коммуникациям: гор./хол. воды и канализации (со счётчиками водоснабжения); гидроизоляция пола в санузле; окна со стеклопакетами; лоджия застеклена; стены и потолки оштукатурены "начерно" (первым черновым слоем).
Черновая отделка даёт возможность mах использовать всё доступное пространство, обустроить по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. Два лифта запущены, что позволяет приступать к ремонту и сразу же заезжать.
ПРАВОУСТАНОВКА
Документ-основание: ДДУ, 2014г. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Юридически и физически свободна (никто не прописан и не проживает, не было перепланировок, нет обременений). Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Подходит под ипотеку любого банка. Ежедневные показы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Микрорайон находится в мкр. Востряково г.о. Домодедово на 1-й линии от современной фед. трассы М4 "Дон" в 22 км от МКАД. Общее время в пути от МКАД на личном авто составляет всего 15 мин. В шаговой доступности остановка общ. транспорта "Магазин" с регулярными рейсами автобусов/маршруток до 3-х ст. метро "Красногвардейская", "Домодедовская", "Кантемировская". Чуть меньше, чем за 1 час на пригородной электричке от ж/д пл. "Востряково" или "Взлётная" (до обеих по 4 км) попадаете в самый центр столицы - на Павелецкий вокзал. Всего 7 км, и Вы уже в ближайшем городе Домодедово: со всеми благами крупного города. А в 12 км международный аэропорт "Домодедово".
ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК "Город Счастья" - новый современный жилой микрорайон. У ЖК собственная развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, детский сад и школа, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптека, лесопарковая зона для прогулок и отдыха. Прямо в доме расположены: продуктовый магазин шаговой доступности, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, студия красоты, стоматология и центр остеопатии. Перед домом огромный паркинг, проблем с парковкой не возникает: свободные места всегда есть. В непосредственной близости крупный сетевой ритейл: Леруа Мерлен, Декатлон, Макдональдс. Напротив дома "Рыбацкий Кордон" - платная рыбалка на пруду "Нефтяник", зарыбленном карпом и щукой с беседками, мангалами, мостками. В 10 мин. пешком на другой стороне от трассы М-4 начинается лес. Рядом два обжитых мкр. Заборье (средняя школа) и мкр. Дружба (детские сады "Пчёлка" и "Белочка", гимназия Nо 5, средняя школа Nо 7, музыкальная школа, теннисный клуб).
