Описание
Прoсторнaя 2-кoмнатная квартирa (пеpедeланная 3-x комнатная) c oтaпливaeмым бaлконом в малоэтажнoм пoceлке.
3-кoмнатнaя квaртиpа с пеpeпланировкой в 2-комнатную. Пepеплaнировкa cоглаcoванa c БTИ на этaпe строительствa дoма (в паcпoртe дома онa знaчитcя кaк 2-комнатная).
Общая площадь 78,7 метров, кухня-гостиная 33,1 метра, две спальни по 12 метров, раздельный санузел, кладовка 3,3 метра, отапливаемый балкон 9,7 метров. Современный ремонт. Входная дверь Тоrех.
В кухне-гостиной можно сделать зонирование, без переоборудования потолка.
На кухне котёл и счётчик газа аккуратно спрятаны в шкафы кухни. Установленная газовая сигнализация.
Балкон с отоплением (тёплые полы и батарея) 9,7 метров с энергосберегающим остеклением. Зимой температура на балконе +24 градуса, можно использовать как полноценную комнату.
В спальнях и гостинной установлена принудительная вентиляция ТИОН, с подогревом и фильтрами очистки воздуха. В квартире есть трассы под установку кондиционеров в трех местах (сами кондиционеры будут демонтированы перед продажей).
В квартире смонтированы теплые водяные полы в зоне коридора, кухни-гостинной, туалета и ванной. В одной из спален смонтирован электрический теплый пол.
В спальнях остекление заменено на энергосберегающее и установлены непрозрачные шторы(блэкаут).
Установлена система грубой очистки воды и система очистки обратным осмосом.
Раздельные группы автоматических выключателей и ограничитель мощность от скачков напряжения. Возможность установки ИБП на котел и холодильник.
Духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная панель, раздельные стиральная машина и сушильный аппарат, wifi-роутер, вентиляция, подготовка под установку кондиционера.
БольшАя часть мебели остаётся.
Обременений и ограничений нет, долгов по ЖКХ нет, прямая продажа с июля 2024 года, в связи с переездом.
Возможен он-лайн показ.
В пешей доступности:
Два детских сада, школа, магазины и пункты выдачи, кафе, спортивный комплекс Атлант с бассейном и большим количеством секций, Муниципальный дом культуры с большим количеством кружков, государственная ветеринарная клиника, филиал Домодедовской городской больницы с детским отделением, автомобильная мойка, автомобильный сервис, сервис по ремонту бытовой техники, пруд, две детских площадки.
Транспортная доступность:
Каширское шоссе и трасса М4-Дон (бесплатный участок) - 40 минут до МКАД (40 км), трасса М2 + ЦКАД - 1,5 часа до МКАД (55 км), автобусы и маршрутки до г.Домодедово и м.Домодедовская, автобусы и маршрутки до ст.Барыбино Павелецкого направления - 60 минут до Павелецкого вокзала. Аэропорт Домодедово - 40 минут (30 км). Около дома всегда есть место для парковки.
