Помещение свободного назначения, 896 м2, на продажу в Домодедово, проспект Академика Туполева, 9

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет  и 7 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Подмосковье, по адресу проспект Академика Туполева дом 9. Сетевой магазин "Верный". Текущий месячный арендный поток - 1 748 526 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 896 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 159 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 160 000 000 руб., или 178 571 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.