3-этажный коттедж, 400 м2, в аренду на длительный срок в Домодедово, Вокзальная улица, 93

В аренду гостиничный бизнес с 90% загрузкой рядом с аэропортом Домодедово.
Или можно арендовать как дом для большой семьи
Отличное инвестиционное предложение: действующая гостиница эконом-класса со стабильным потоком клиентов, минимальными операционными расходами и возможностью выкупа в дальнейшем.
О бизнесе и доходности
Локация рядом с аэропортом Домодедово обеспечивает постоянный спрос со стороны транзитных пассажиров и командировочных.
Загрузка: 100% (постоянный поток гостей).
Стоимость проживания: 2 500 - 3000 руб./сутки за номер.
Оптимизация расходов: Бизнес-процессы выстроены так, что для управления гостиницей требуется всего 2 сотрудника (минимальный ФОТ).
Номерной фонд
В гостинице 12 номеров площадью от 20 до 22 кв.м. Каждый номер полностью укомплектован для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений.
В каждом номере:
Индивидуальный санузел (сантехника эконом-класса, в отличном состоянии);
Двуспальная кровать/2 односпальные кровати;
Вместительный шкаф и кресло;
Кухонный шкаф-тумба с мини-холодильником и электрическим чайником;
Два стула.
Здание и коммуникации
Капитальное строение, возведенное с соблюдением всех технологий, свежий ремонт.
Год постройки: 2022
Конструктив: Надежный фундамент — монолитная бетонная плита. Стены из пеноблока, установлены качественные пластиковые окна.
Отопление и вода: Отдельно стоящая котельная (20 кв.м) и внутренняя бойлерная обеспечивают бесперебойную подачу тепла и горячей воды.
Служебные зоны: В здании предусмотрены 2 подсобных помещения и комфортная комната для отдыха персонала.
Участок и территория
Общая площадь участка — 12 соток. Грамотное зонирование территории:
Действующее здание расположено в глубине участка (занимает 6 соток), что обеспечивает тишину для гостей.
Перед входом оборудована собственная удобная парковка на 6  8 автомобилей.
Вторая половина участка (6 соток): Уже залит готовый фундамент под строительство второго, полностью аналогичного здания. 
Перспективы развития (Точки роста)
Объект обладает огромным потенциалом для увеличения прибыли:
Масштабирование: Возведение второго корпуса на готовом фундаменте удвоит номерной фонд и, соответственно, выручку.
Дополнительные услуги: Наличие свободного места позволяет открыть мини-кофейню, продуктовый магазин или установить вендинговые аппараты для гостей.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Показ возможен в удобное для вас время.

Арт. 142447527