Описание
Зданиe пoд TЦ или PЕСТОРАН или пиpожкoвую или ПИВ-бap + мaгнит или вcё вмeстe...
Зданиe пoд ЗAPAБОТОК/ под Aренду или рecтopaн/ кафе - Вaм РЕШATЬ !
Сейчaс цeна(без тoргов)в 2-два pазa мeньше кадaстpoвой cтoимости.
Банк под залог дaннoгo здания ГОТOВ рacсмoтpeть и выдать кредит или лизинг(3-х сторонний контракт) в размере 17-27 млн. руб. вели уже переговоры!
Торговый центр расположено в центральной части города (на СТАРЫЙ ГОРОД – 1 мин пешком) на пересечении пер. Гайдара и ул. Комсомольской подъехать можно на авто с любой стороны. Большая парковочная зона согласована с ГИБДД, удобная транспортно-пешеходная доступность. Здание находится в шаговой доступности (70 м.) от главных, магистральных улиц города, от Украинского шоссе и с противоположной стороны проспект Мира
Помещение свободного назначения общей площадью около 888 кв. м. (угловое здание).
На каждом этаже приходится 222 кв. м. полезной площади. Выделенная электрическая мощность 15 тыс. кВт в год. Высота потолков – 3.3 м.
Здание и земельный участок в собственности. Кадастровый номер: 61:50:0040102:385.
Есть цокольное помещения под склад, гараж отдельно под грузовой автотранспорт.
Двух этажное здание с цокольным этажом под отделку Вашего дизайна.
Громадная крыша разрабатывалась под частное жильё, но можно под офисы.
Входы и выходы, есть как центральный, так и с других сторон улиц.
Согласованный проект на подключение инженерных коммуникаций: отопление (автономное), газ, водопровод, канализация, интернет, видеонаблюдение.
Идеально для размещения Торгового центра, К/Б, административной организации, магазина, развлекательного или торгового центра, возможно шикарного жилого дома, салон красоты, и т.п. Вокруг развитая инфраструктура, сетевые магазины, кафе, банки, сотовые операторы МТС, Теле2 и т.д. Коммерческая привлекательность местоположения: 1 линия
Кадастровая стоимость: 17 649 087 руб. (всего)
информация из Росреестра (дата утверждения 01.01.2018 )
Цена возможно изменилась на 20-30% сейчас в 2023 г. – присутствует фактор неопределенности, но от этого фактора, новое построенное здание не ухудшилось.
Условия сделки: 100% оплата, возможен ЛИЗИНГ (Вам кредит для оплаты под это здание)
