Описание
Территория бывшего кирпичного завода, строения 2000 мкв подстанция 0,8 МГВ, вода, газ. Земельный участок 5 га. На объекте имеются строения производственного, вспомогательного и административно-бытового назначения. Так же на объекте имеется собственная электроподстанция с присоединенной мощностью 0,8 МВт, подведено водоснабжение (Ду=700 мм). Имеется возможность подключения к газораспределительным сетям (500 м). Канализация и очистные сооружения отсутствуют. Возможность присоединения к канализационным сетям имеется (1500 м). К объекту подведена автомобильная дорога с твердым покрытием. Расстояние до ближайших жилых домов – 500 м.
Полезная площадь производственных помещений (под кровлей) более 1700 м2. Строительный материал конструкций – кирпич, камень. Высота производственных помещений – 10 м.
Вспомогательные помещения представлены зданием механической мастерской, зданием электроподстанции, гаражами. Строительный материал конструкций – кирпич, камень.
Административно-бытовые помещения включают в себя здания конторы, здания столовой, помещения охраны. Строительный материал конструкций – кирпич, камень.
С 2018 г. на территории г. Донецк Ростовской области принята стратегия социально-экономического развития муниципального образования «Город Донецк» и городу присвоен статус территории опережающего социально-экономического развития (далее – ТОСЭР) с особым налоговым режимом. Юридические лица, включенные в реестр резидентов ТОСЭР и выполнившие в первый год реализации инвестиционного проекта условия по минимальному объему капитальных вложений (2,5 млн. рублей) и созданию новых постоянных рабочих мест (10 единиц) получат существенные налоговые льготы по налогу на прибыль организаций, налогу на имущество организаций, платежам во внебюджетные фонды и др.
Резидентам территорий опережающего развития предоставляются следующие преференции:
- налоговая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в федеральный бюджет, устанавливается в размере 0% (вместо 20%) в течение первых пяти лет, начиная с года получения первой прибыли. Размер налоговой ставки, подлежащей зачислению в региональный бюджет не может превышать 5% (вместо 18%) в течение первых пяти лет, начиная с года получения первой прибыли, в следующие пять – не ниже 10%;
- снижение тарифов по страховым взносам в государственные внебюджетные фонды в течение 10 лет со дня получения юридического статуса резидента ТОСЭР. В Пенсионный фонд Российской Федерации – 6% (вместо 26%), в Фонд социального страхования Российской Федерации – 1,5% (вместо 2,9%), в Фонд обязательного медицинского страхования – 0,1% (вместо 5,1%). Льготные тарифы применяются в отношении резидентов, получивших такой статус не позднее чем в течение 3 лет со дня создания ТОСЭР;
