Помещение свободного назначения, 110 м2, на продажу по цене 5800000 руб. в Донском, улица Менделеева, 1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 10

Общая информация

Общая площадь 110 м²

Этаж / Этажность 1 / 1

Тип здания отдельностоящее здание

ЦЕНА

5 800 000 

52 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Денис

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Арендный бизнес.

Продам отдельностоящее здание(100м² ) + земучасток 5 соток (с возможностью расширения).

На данный момент долгосрочный арендатор(швейное ателье). Предыдущий арендатор(аптека) проработал более 10 лет(со ставкой аренды от 40 до 60 тыс.руб./мес.).

Расположение:

г. Донской, мкр. Центральный, ул. Менделеева д.1 (мкр.Западный, ориентир за д.128 ул. Октябрьская).

Большой микрорайон (20 тыс.чел.), хорошая проходимость. Рядом "Магнит", "Дикси", "Красное@Белое", "Пятёрочка", Почта, «Wildberries”, Сбербанк...

Все коммуникации: ГАЗ (заведён в 2019 году, расход на подкл. около 300 тыс.руб.), двухконтурный котел Buderus 24 кВт; электричество 80 кВт 220/380V (увеличена мощность в 2019 году, по просьбе арендатора, расход на подкл. около 200 тыс.руб.), канализация, вода, пожарно-охранная сигнализация, интернет, телефон, газосигнализатор и электромагнитный клапан.

Хороший ремонт. Заменены светильники на светодиодные. Стены кирпич толщиной 60 см, обшиты немецким антивандальным металлосайдингом (гарантия 50 лет).

Продаю ДЁШЕВО, затраты существенно выше.

Продажа вынужденная, в связи с высокой кредитной нагрузкой.

В собственности с 2007 года.

Окупаемость 8 лет.

СОБСТВЕННИК

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Помещение свободного назначения, 110 м2, на продажу в Донском, улица Менделеева, 1