Участок, 530 сот. на продажу в Донском

Еcли нe дoзвонились, пишите в личныe сообщения нa Авитo.
Дам прямoй нoмep. Aвитo стaвит пoдмeнный нoмeр и он частo нe работaeт.

Пpoдaeтcя зeмeльный учacток промнaзнaчения 5,3 гa.

Eсть пpeзентaция, пишитe в сooбщeния, вышлeм сcылку.

Нaхoдитьcя в городe, рядoм остaнoвкa oбщеcтвеннoгo транcпорта.

Кадастровый номер: 71:26:060105:210
ВРИ: для производственных целей. Огромный выбор ВРИ по ПЗЗ: 21 вариант.
ПЗЗ: П1 - Производственная зона Зона размещения промышленно- коммунальных объектов I, II, III, IV, V классов вредности. Широкий спектр основных и условных видов разрешенного использования

Характеристики:
- Общая площадь з.у.: 53 301 м²
- Здание №1: 317 м²
- Здание №2: 205 м²

Коммуникации:
- Газ: по двум границам земельного участка идет газопровод среднего давления. В 200м от границы участка расположена ГРП (ГРПШ) с высокого на среднее давление.
- Электричество: Возможность подключения практически любой мощности до 50МВа, так как в 400м от границы участка Электрическая Подстанция № 22 Задонье. Подключено: 15kw 380v.
- Водопровод: Центральный городской водопровод, а именно, водовод “Лешки”, в 40 м от границы участка. ТУ получены.
- Канализация: Центральная городская канализация на участке.
- Ливневая канализация: На земельном участке и по границе есть Ливневая канализация

Земельный участок:
Участок представляет собой отдельностоящую территорию правильной формы. Участок полностью огорожен по периметру, охраняется и имеет видеонаблюдение. На участке имеется бетонная площадка площадью около 2 гектара, асфальтовые дороги и часть участка отсыпана боем и асфальтовой крошкой, что делает его идеальным для складов открытого и закрытого хранения.

Подъезд:
К участку обеспечен отличный круглогодичный подъезд для грузовых автомобилей и техники.

ЖД тупик:
На земельный участок ранее приходил ЖД тупик. 

Залогов и обременений на участке нет.

Возможна аренда участка.

Промка идеально подойдёт для:
* производства;
* заводов;
* складов;
* складов открытого хранения;
* хранения материалов;
* перевалки нерудных материалов: песка, щебня и других строительных материалов;
* временного хранения оборудования;
* автостоянок;
* грузовых автостоянок;
* автомоек;
* мойки самообслуживания;
* размещения морских контейнеров;
* контейнерного терминала;
* стока для контейнеров;
* размещения спецтехники и коммерческого транспорта;
* размещения негабаритных грузов;
* строительства логистического парка;
* грузового и легкового автосервисов;
* производственно-складской деятельности, связанной с перевалкой грузов с использованием автомобильного и железнодорожного транспорта;
* перевалки любых насыпных грузов: щебня, камня, гранита, песка, строительных материалов, бетона, асфальта и т. д.
* швейное производство
* размещение асфальтового  завода