Описание
Пpoдам учаcток 10 cот
Газ, вода, электp +
Удобный пoдъезд + ГПЗУ +
Школы, caды, магaзины, aптeки pядoм +
Moжнo купить бoльше, и/или с пропиcкoй+
✅ г. Донcкoй, Тульcкaя обл, мкрн Ceвeро-Зaдонcк, ул Гоpняцкая д 28
Антикризисная ценa! Cравните - стоимocть земли в pадиусе нecкко км ...или этoт учaстoк ....нa фoнe oбecцeнивая денег, роcт цены и слoжности отдыха, рост цен продуктов питания .
Идеальная альтернатива квартире ! Можно застраивать поэтапно.
✅ Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства - имеет максимальные возможные разрешения видов использования участка ( по сравнению с ИЖС ). То же что ИЖС, но лучше ( меньше кадастровая стоимость, меньше налоги, можно вести свое хозяйство - разводить кур и прочее) .
✅ Газ, электричество по границе участка. Техприсоединение к ПАО Россети - по полученному предварительному договору стоит 68469 руб ( 15 Квт, 3 фазы) . Вода ООО Водоканал рядом . Можно пробурить скважину ( предположительно 30 м )
✅ Участок не огорожен . 18 х 55.5 м. Рельеф ровный. Осмотр в любое время.
Доступ свободный . В навигаторе ввести мкрн Северо-Задонск, ул Горняцкая д 26, участок прилежит к жилому дому 26 .
✅ Транспортная доступность : 1.7 км остановка общественного транспорта , на главной улице Северо-Задонска. 12 км до Новомосковска жд станции, 209 км до МКАД Москвы по М4.
✅ Пешком до ближайших : 6 мин до продуктового магазина, 12 мин до школы №13, 17 мин до детского сада Петушок..... Магазины, больницы, аптеки, пункты выдачи и прочая инфраструктура - все рядом ( фото 4-8 ) ( 0,7 - 3 км). Пруды в 1 км находятся. По границе участка красивые большие березы, рядом березовая роща. Хорошие соседи.
✅ С двух сторон от участка - свободная земля, неиспользуемая. Можно использовать по своему усмотрению, взять в аренду , присоединить без торгов.
✅ Собственник. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы, включая ГПЗУ ( градостроительный план )
Можно купить больше ( 20с) , и/или участок с зарегистрированным жилым домом под прописку сразу после покупки ( дороже)
Покупка документов на дом дает:
- прописку сразу после покупки, право на социальные выплаты сразу .
✅ Остались еще вопросы ? Звоните или пишите ! Быстро отвечу.
