Описание
КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ВИДОМ НА ОЗЕРО КУМКУЛЬ!!!
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!
ТАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОЧЕНЬ МАЛО!!!
ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК «РАЙСКИЙ».
ПРЕКРАСНОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!!!
ВЕЛИКОЛЕПНОЕ ТЕПЛОЕ озеро с песчаным дном. Лесной массив (грибы, ягоды). РЫБАЛКА!!!
До Челябинска 30 км.
Асфальтированная дорога от трассы до поселка и в поселке. Огороженная территория. Круглогодичная охрана. Пропускная система. Видеонаблюдение.
ГАЗ проведен до участка, есть возможность подключиться!!!
2х этажный жилой дом площадью 400 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:13875).
Дом без внутренней отделки.
ДОМ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ!!! БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА!!!
Большая лоджия из которой можно создать уютное помещение с потрясающим видом и балкон.
Дом в классическом стиле. С эркером.
Дом построен в 2021 г. (назначение дома – жилое (можно прописаться).
Дом строили «для себя», использовали только качественные материалы, все работы проводились основательно, работу выполняли профессионалы, соблюдались требования ГОСТа.
До постройки дома участок «поднимали» на 1,6 м: отсыпали скальником, спланировали мелким отсевом. Отсыпка стояла на усадке 7 лет, потом все утрамбовывали, выравнивали и только потом начали строить дом.
Фундамент: сплошной блоковый, глубина фундамента 2м. Блоки фундаментные 50см высота, 60см ширина, с армированием.
Материал стен – шлакоблок, облицован кирпичом (между шлакоблоком и кирпичом - минеральный утеплитель).
Крыша – металлочерепица.
Все коммуникации заведены в дом:
- Электричество;
- Вода;
- Канализация (септик (колодец 2х2, глубина 5м, трубы канализации с двойной гофрой, утеплителем и пенопластом).
Все коммуникации проведены под землей, все трубы с ПОДОГРЕВОМ!!!
Все подземные работы завершены на 100%.
Дом стоит на прочной скале.
К дому пристроен гараж (есть выход в гараж из дома).
На участке построен еще один дом (можно использовать как гостевой, можно как мангальную зону). К нему также под землей подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Площадка под ним выложена плиткой.
Оборудована своеобразная смотровая площадка: забор занижен, уложена тротуарная плитка.
Земельный участок 1200 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:1047).
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, огорожен.
Право собственности на дом и на земельный участок зарегистрировано.
Скважина (пробурена на 30 метров чистой скалы, вода чистая, без примесей, питьевая).
Показать можем в любое удобное для ВАС время.
1 взрослый собственник. Продажа без встречного подбора. Возможна продажа по ипотеке. Торг уместен. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (при выборе объекта на платформе банка предоставляется скидка – 0,6/% от одобренной процентной ставки).
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЖК «Манхэттен». ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ В ДРУГИХ ЖК.
Поселок Райский не нуждается в рекламе. Развитая инфраструктура. Асфальтированная дорога (дороги чистят (свой трактор)). Уличное освещение. КПП на въезде в поселок (пропускная система).
Благоустроенный песчастный пляж (раздевалки, лежаки, понтон). Дeтcкaя площaдкa, Вoлeйбольная площaдкa. Teннисный кoрт. Мангальная зона. Горка для тюбинга.
На территории расположен круглогодичный магазин. Есть кафе.
В 10 минутах на машине крупные сетевые магазины, аптеки.
Площадь озера Кумкуль составляет 5,9 км2, длина около 2 километров, ширина около 3 километров. Максимальная глубина 8 метров, средняя по озеру 6 метров. В дословном переводе: "Песчаное озеро". В озере обитает множество различных видов рыб плотва, пелядь, окунь, карась, гольян, чебак, рипус, сиг.
