Описание
Дом построен, в наличии, можно прийти посмотреть в живую и сразу купить, ничего ждать не нужно.
Собственник. В помощи в продаже не нуждаюсь. Риэлторам звонить только с клиентами, свои услуги предлагать не нужно.
Дача находится в «дачном поселке Райский» на берегу озера Кумкуль. Поселок закрытый, огорожен забором, на въезде шлагбаум, вход по пропускам. Чужих людей на территории нет, поэтому можно спокойно отпускать детей гулять одних и не бояться за их безопасность. От центра Челябинска 40км или 1 час времени. В поселке есть магазин. По пути из Челябинска в Касаргах все необходимые сетевые магазины, КБ. На территории поселка собственный песчаный пляж, три понтона, детская площадка, баскетбольная и волейбольная площадки. Дорога до участка асфальтированная. Дороги зимой чистятся.
Документы на дом и на землю, присвоен почтовый адрес, можно прописаться. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Участок 6 соток плоский, выравнивался трактором. Участок со всех сторон огорожен забором со штакетником. Участок засажен газонной травой, посадок нет. Территория со стороны дороги перед участком отсыпана, так же выравнена трактором, место под 2 машины. Парковка и лужайка перед домом не входят в 6 соток.
Коммуникации: электричество 15квт, заведено под землей, никаких висячих проводов. Счетчик на столбе перед домом. Тариф льготный. Скважина снаружи дома, что бы в случае каких-либо проблем можно было легко получить к ней доступ. Канализация септик, расположен у края территории, что бы машина не заезжала на участок. В поселке скоростной интернет по оптоволоконному кабелю. Газовая труба по границе участка.
Дом находится в конце участка, с одной стороны вид на лес: из спальни и из окна кухни. Высота потолков 2,85 метра. Общая площадь дома 54м2. В доме просторная кухня-гостинная 23м2, две спальни по 14м2, совмещенный санузел. В доме натяжные потолки, высококачественно крашенные стены, ламинат, напольный плинтус, розетки-выключатели, светильники, разводка воды и канализации. В комнатах панорамные окна в пол. В доме есть крытая терраса из дпк. Так же сделано фасадное освещение. Отопление комбинированное: электрические теплые полы, конвектора и кондиционирование. Дом сделан по каркасной технологии, фундамент – винтовые сваи.
На участке есть разводка коммуникаций до бани, ничего делать для нее не нужно – можно просто привезти, опустить краном снаружи участка и подключить, газон не пострадает. Баня в цену не входит, по желанию за отдельные деньги могу сделать.
Всего построено 4 одинаковых дома рядом. Строил один для себя, один для сестры, и два на продажу, поэтому качество дома намного лучше, чем у людей, строящих чисто для продажи. Фотографии с дома, в который уже заселились люди – без проблем можно зайти на экскурсию. В остальных домах готовность 97%, до конца сентября все работы будут закончены.
Так же за отдельные деньги могу скомплектовать дом мебелью, вплоть до вилок и салфеток – останется только перевести вещи. Для примера: комплектация дома как на фотографиях вышла около 850т.р. и включает в себя: всю мебель, кухонный гарнитур, встроенный холодильник, встроенную посудомоечную машину, встроенную СВЧ и духовку, индукционную плиту, диван, шпонированный стол, деревянные стулья, три кровати с матрасами, стиральная машина, вся мебель в ванной комнате, телевизор, тумбочки.
