Описание
Вaшему вниманию предлaгaется совpемeнный и удобный дом c прoдумaнной планиpoвкoй, кoтopый идеально подойдёт для загoроднoй жизни, тёплых встpeч и уютныx вечеров. Дом pаcпoложeн нa учаcтке плoщaдью 10 coтoк в CНТ «Aнгapский бeрeг», Бaйкальcкий тpакт 23-й км. Учacток в собcтвeнности.
Учacтoк рaсполoжен в живописном месте, всего в 300 метрах от залива Уладова. На территории СНТ есть всё необходимое для комфортного отдыха: детская площадка, песчаный пляж, волейбольная площадка, оборудованный спуск для водной техники, широкие дороги, автоматические ворота на въезде и система наружного наблюдения.
Дорога до ворот СНТ асфальтирована, и путь из города занимает не более 15–20 минут.
Планировка:
✅мастер-спальня с панорамным окном, отдельным санузлом и гардеробной комнатой 27м2
✅просторная кухня-гостинная 40м2 со вторым светом, высота потолков в гостиной 4,5 метра❗️
✅две детских комнаты по 12м2
✅гостевой санузел 3,2м2
✅прихожая 5,5м2
✅котельная 5,6м2
✅открытая терраса 19м2
✅просторное крыльцо 9’8м2!
Конструктив:
✅Фундамент - монолитная железобетонная плита 300 мм.
✅Материал стен - клееный брус сечением 210х170мм из сибирской сосны. Дома из клееного бруса энергоэффективны, стены не требуют дополнительного утепления, дают минимальную усадку! Для покраски стен использовался кроющий антисептик Тikkurilа Vinhа со сроком службы - 20 лет.
✅Кровля - металлочерепица с покрытием VikingМР, в перекрытии утеплитель базальтовый - 200 мм.
✅Пол - утеплитель экструдированный пенополистирол 100 мм, полусухая стяжка.
✅Окна - 5-камерный профиль КВЕ эксперт с энергосберегающими стеклопакетами.
✅Септик переливной 10м3.
✅Вода центральная.
✅Электричество ⚡️ 15 кВт с возможностью увеличения. В доме выполнена скрытая электропроводка.
✅Отопление - теплые водяные полы, электрокотел Zоtа.
Сдача дома намечена на конец мая, будет выполнено:
-утепление фундамента
-облицовка фундамента плиткой
-обустройство отмостки
-обустройства дренажа
-выравнивание участка, отсыпка плодородной землей (черноземом)
-посадка газона
-обустройство въездной группы, места для парковки а/м.
При возведении дома велся полный фото и видео отчет.
«Сибирский лес & камень» — выбор тех, кто ценит качество, комфорт и современные решения❗️
