Участок в СНТ на продажу в ДПК Ангарский берег

Земельный участок в закрытом элитном поселке "Ангарский берег".23 км Байкальского тракта, 15 мин от Солнечного, правая сторона.20 соток, ровный, прямоугольный 40 х 50 м, без перепада рельефа.Кадастровый номер - 38:06:143704:2056.4 км от байкальского тракта аcфaльтировaнная дорoга, в поселке щебеночные проезды, шлагбаум, видеонаблюдение.Чистейший воздух, до залива 5 мин пешком, в данный момент идет благоустройство пляжа.Состоятельные вежливые соседи, многие живут круглогодично, идет активное строительство.Все членские взносы уплачены до конца 2020 года. Договор аренды на 49 лет.На участке выполенны следующие работы:- лес выкорчеван, участок спланирован, оставил вековые сосны с нетронутым рельефом (примерно 1/3 участка)- установлен двухкамерный септик из жб колец с переливом (17 кубов)- проведено электричество 15 кВт (возможно до 50 кВт), договор с ИркутскЭнергоСбыт- колодец с круглогодичным водоснабжением артезианской водойГотов генеральный план участка, выполена геодезия. Есть готовый проект на баню и дом.Все взносы до конца 2020 года уплачены, долгов нет.Цена 1500000 руб.С учетом выполненных работ и оформления документов стоимость участка составляет 1150000 млн.руб.Средняя цена соседних участков от 1200000 руб. за не тронутый лес.